Location bureau VALLAURIS - 485 m²

06220 VALLAURIS

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 21/08/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 485 m² situés à Vallauris, au sein de la zone commerciale Saint-Bernard. Ces locaux aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreux emplacements de stationnement. Ils s'inscrivent dans un environnement commercial et tertiaire dynamique, facilement accessible pour les collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux comprennent une salle serveur, une kitchenette avec second point d'eau, des sanitaires privatifs, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu'un éclairage LED intégré en faux plafond.
Une rénovation est à prévoir afin d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant.
Le site dispose de 20 places de parking extérieures et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre un cadre pratique pour le développement des activités tertiaires.

Contactez CBRE pour organiser une visite.

Aménagements

Bureaux aménagés cloisonnés (prévoir rénovation)
Climatisation réversible
Sol moquette
Luminaires pavés LED en faux-plafond
Salle serveur
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Kitchenette + deuxième point d'eau

Précâblage informatique et téléphonique
Parking : 20 places en extérieur

Cet environnement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, services et transports en commun.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Bat B	80 A 83	1er étage	Bureaux	485	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	7 275 €/HT/an
Bat B	80 A 83	Rez-de-chaussée	Parkings		Immédiate	660 €/place/an HT HC
Total bâtiment				485