Location bureau NICE - 2909 m²

06200 NICE

Offre N°154825 mise à jour le 22/11/2022

2909 m²

210 € /m²/an HT HC

Disponibilité : Immédiate

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Surface : 2909 m² divisibles à partir de 425 m²

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Ascenseur
PMR
Climatisation
Parkings
ERP

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au cœur du quartier d'affaires de l'ARENAS.
Bureaux d'une surface de 2 909 m² divisible au sein d'un immeuble neuf en R+6

Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier neuf situé au cœur du quartier d'affaires de l'ARENAS, composé de trois immeubles de bureaux.
Ce futur programme développera des logements, un hôtel, des résidences de tourismes et étudiantes.

CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 2 909 m² en R+6, avec possibilité de location de parking voitures et motos en sus, parking public de 650 places, certification BREEAM Very Good, balcon/brise soleil façade sud.

ERPEABLE CAT 5 TYPE W

Autoroute A8 à moins de 5 mn
Aéroport international de Nice à 5mn
Tramway T2
Bus

. Bureaux livrés aménagés en open-space
. Sol moquette
. Climatisation réversible, ventilo convecteur
. Ventilation double flux
. Luminaires faux-plafond
. Plinthes périphériques triple compartiment
. Ascenseurs : 2
. Vidéophone
. Accès PMR
. Hauteur : 2.70m
. Certification BREEAM Very Good
. 62 emplacements de parking + 58 emplacements motos (disponibilité: nous consulter)
. Parking public 650 places
. Toiture végétalisée
. ERPEABLE CAT 5 TYPE W
. Etat : Neuf

DPE :

06200 NICE

A8 à moins de 5 mn
NICE à 5 mn
L2
54, 21, 91, 92
. Futur pôle multimodal

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	2	1er étage	Bureaux	425	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	48,95 €/HT/m²/an
C	5-6	3ème étage	Bureaux	828	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	48,95 €/HT/m²/an
C	7-8	4ème étage	Bureaux	828	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	48,95 €/HT/m²/an
C	9-10	5ème étage	Bureaux	828	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	48,95 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2909