Location local d'activités GONESSE - 947 m²

95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
947 m²
Non divisible
106 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur Gonesse (95), un lot à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 947 m² dans la ZAC de la Grande Vallée et d'une belle assiette foncière de 7 000 m². Idéal pour un siège social. A proximité des aéroports de Roissy Charles de Gaulle et du Bourget, ainsi que des accès autoroutiers A1, A3, A104 et proche d'une zone commerciale. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7000 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 4 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec portail automatique
. Climatisation
. Locaux sociaux : sanitaires / vestiaires / réfectoire
. Salle informatique
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. 10 box couverts
. 2 compresseurs
. Transformateur
. Bac de rétention

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux247Immédiate106 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités700Immédiate106 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  947  

Localisation

95500 GONESSE
A1 / A3 / A104
D 370 / D84 / D970
Ligne D - Gare de Villiers le Bel - Gonesse - Arnouville
Lignes 20 / 23 / 25 / 27 / 37
Le Bourget à 10 min en voiture
Roissy - Charles de Gaulle à 15 min en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 106 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE, LE THILLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
947 m²
Non divisible
106 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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