Location local d'activités ST GRATIEN - 963 m²

Localisation95210 ST GRATIEN
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Local d'activités Location 95210 ST GRATIEN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

CBRE vous propose un local d'activités situé sur la commune de St Gratien dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l’autoroute A15, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous plafond et des normes ERP. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2800 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5.23 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.23 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. 53 places de parking extérieurs
. Immeuble en bon état général
. ERP
. 2 portes sectionnelles électrique
. Tarif jaune 54kva
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Radiants\Electricité

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
R1Bureaux277Immédiate128 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités686Immédiate128 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 963  

Localisation

Localisation
95210 ST GRATIEN
Facilités
St-Gratien (C)
Ermont-Eaubonne (H), Sannois (J)
A15
N14 - N311
Cité Jean Moulin (138)
Liberté (261)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 128 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

963 m²
Divisibilité min. 686 m²
128 € /m²/an HT HC
 
963 m²
Divisibilité min. 686 m²
128 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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