Vente/Location bureau LIMONEST - 7 911 m²

69760 LIMONEST

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Janvier 2027

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Limonest / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : Dardilly / Champagne-Au-Mont-d'Or / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

CBRE vous propose à la location et à la vente, un parc tertiaire de 8 100 m² dans un écrin de verdure au cœur de la Zac du Puy d'Or et en bordure de la RD 306.
Le parc est composé de 3 bâtiments de 3 600 m², 2 600 m² et 1 800 m².

Au cœur de Techlid dans l'Ouest lyonnais, la ZAC du Puy d’Or bénéficie d’un environnement économique dynamique et d’une excellente accessibilité. Son cadre tertiaire qualitatif et son fort potentiel de développement en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’Ouest lyonnais.

Aménagements

. Code du travail
. Faux-plafond en dalle et éclairé avec pavés LED
. Stores
. Moquette et linéum parquet
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Abri vélos en sous-sol et douches

. 148 parkings en sous-sol et 190 en extérieur dont 4 places équipées de bornes de recharge électrique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
3ème étage	Bureaux	1 744	Janvier 2027	165 €/m²/an HT HC
2ème étage	Bureaux	3 185	Janvier 2027	165 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	1 436	Janvier 2027	165 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 546	Janvier 2027	165 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		7 911