Location local d'activités THIAIS - 2 517 m²

Localisation94320 THIAIS
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Local d'activités Location 94320 THIAIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2026

CBRE vous propose à louer des locaux d'activité avec chambres froides positives, situés en plein cœur de la zone Senia sur la commune de Thiais dans le département du Val de Marne (94) et à proximité des autoroutes axes A86 / A6. Ces locaux industriels sont entièrement frigorifiés (froid positif) et bénéficient de trois quais avec portes sectionnelles motorisées et d’une aire de déchargement. Belle surface de 2 517 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Quai : 3
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Vestiaire
. Sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeActivités2 517Immédiate150 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
94320 THIAIS
Facilités
A86 - A10 - A6 - N7
Ligne C "Pont de Rungis - Aéroport d'Orly"
Ligne 396
Thiais - Orly Pont de Rungis (L14)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Thiais

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 517 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
 
2 517 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Stéphane ARNOUX

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Stéphane ARNOUX

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