Location bureau ST MANDE - 150 m²

Localisation94160 ST MANDE
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Bureau Location 94160 ST MANDE
Disponibilité Juillet 2026
Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE Bureau Location 94160 ST MANDE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/05/2026

BUREAUX A LOUER - SAINT MANDE - CBRE vous propose une surface de bureaux lumineuse de 150m² avec 300m² de terrasse privative. Idéalement située à quelques pas de la station de métro « Saint Mandé » (ligne 1) et du boulevard périphérique, au cœur d'une vie de quartier animée par la présence de nombreux commerces. Le propriétaire a également acheté les droits à construire auprès de la copropriété pour une extension de 90m² sur la terrasse.

Aménagements

. Ascenseurs
. Chauffage collectif
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés
. Proche accès périphérique
. Environnement commercial dynamique

. 300m² de terrasse avec un rachat de droit à construire de 90 m²

. Contrat d’entretien des terrasses : 16 € /m²/ an
. Assurance : 4,67€ /m²/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux150Juillet 2026347 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT

Localisation

Localisation
94160 ST MANDE
Facilités
RER (A) : Vincennes
Saint-Mandé (1)
ALEXANDRA DAVID-NEEL (T3a), PORTE DE VINCENNES (T3b)
SAINT-MANDE - TOURELLE (325, 86), MAIRIE DE SAINT-MANDE (56)
Boulevard Périphérique "Porte de Vincennes"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 347 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
150 m²
Non divisible
347 € /m²/an HT HC
 
150 m²
Non divisible
347 € /m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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Victoria LALANNE

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