Location local d'activités ARGENTEUIL - 1 100 m²

Localisation95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/08/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95), à seulement 20 km de Paris et à proximité des autoroutes A15, A86 et de la ligne J du transilien d'Ile-de-France. Belle surface de 1 100 m² divisibles à partir de 400 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Possibilité d'avoir un clé en main (ex : ERP)
. A proximité de la gare de Bezons et la gare d'Argenteuil : bus (L6)
. Accès livraison à l'arrière des bâtiments C&D
. RIE
. 150 places de parking en sous-sol et en extérieur

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation/ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en zones de bureaux
* Bâtiments C&D (Ateliers 114) :
. Allée paysagère centrale entre les bâtiments C&D
. Belle HSP au RDC : 3.80 m et 2.70 m en étage
. Climatisation / ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux400Immédiate200 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeActivités700Immédiate200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 100  

Localisation

Localisation
95100 ARGENTEUIL
Facilités
Le Stade (ligne J)
ligne T2 " Pont de Bezons"
A15 - A86
6 - 272

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 100 m²
Divisibilité min. 400 m²
200 € /m²/an HT HC
 
1 100 m²
Divisibilité min. 400 m²
200 € /m²/an HT HC
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Lucas SULPIZIO

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