Location local d'activités ARGENTEUIL - 4 500 m²

95100 ARGENTEUIL

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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL

Juillet 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Argenteuil / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Gennevilliers / Colombes / Bezons

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Argenteuil (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Ce local industriel dispose 2 grandes portes de plain-pied avec une belle hauteur d’environ 9,5m ainsi qu’une grande aire de manœuvre. Belle surface de 4 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail dérogatoire. Disponibilité Juillet 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Non embranchable Fer
Haut. libre min. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Structure et toiture en métal
. Sol en béton
. 2 aires de manœuvre de 0 à 20 m
. Accès gros et moyens porteurs
. Pont roulant de 10 T
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Eclairage zénithal
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Embranchement fer
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Pont roulant
Site sécurisé
Éclairage
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	400	Juillet 2026	70 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Activités	4 100	Juillet 2026	70 €/m²/an HT HC	04 €/HT/m²/an
Total bâtiment			4 500

Localisation

95100 ARGENTEUIL

GARE D'ARGENTEUIL (140, 272, 340, 361)
Argenteuil (J)
A15

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 70 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Argenteuil

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an