Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 8 229 m²

95310 ST OUEN L'AUMONE

Planifier une visite

Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE

9 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Saint-Ouen-L'Aumone / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Herblay / Éragny-sur-Oise / Cergy

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de St Ouen l'aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de la nationale N184 et des lignes H et C du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, de nombreuses portes à quai, d'une large aire de manœuvre et d'emplacements de parking. Belle surface de 8 229 m² divisibles à partir de 1 562 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 9 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 12.5 m

Aménagements :
•Activités : quai, plain-pied, belle hauteur, nombreuses places de parking
•Terrain / Parking : PARCELLE AN38 - 2 hectares
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 5par lot

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Portes à quai
Parking

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B1		1er étage	Bureaux	306	9 mois ap. acc.	145 €/m²/an HT HC
B1	B1	Rez-de-chaussée	Activités	1 266	9 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC
B2		Rez-de-chaussée	Activités	1 256	9 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC
B2	B1	1er étage	Bureaux	306	9 mois ap. acc.	145 €/m²/an HT HC
B3		1er étage	Bureaux	50	9 mois ap. acc.	145 €/m²/an HT HC
B3		Rez-de-chaussée	Activités	2 024	9 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC
C	C	1er étage	Bureaux	834	9 mois ap. acc.	145 €/m²/an HT HC
C	C	1er étage	Bureaux	476	9 mois ap. acc.	145
C	C	Rez-de-chaussée	Activités	1 711	9 mois ap. acc.	95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				8 229

Localisation

95310 ST OUEN L'AUMONE

À proximité de la Francilienne
n° 57; 95-03A; 95-03B; 59; 95-17
Ligne H "Épluches"
Ligne C "St-Ouen-l'Aumône-Liesse"
N184 - D922

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Ouen-L'Aumone

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an