Location local d'activités ARGENTEUIL - 1 606 m²

Localisation95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site close et sécurisé, dispose de deux portes de plain pied et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 606 m² divisibles à partir de 410 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
Lot 1 :
4 places de stationnements
Lot 2 :
12 emplacements de parking

. Site clos et sécurisé
. 12 places de parking
. Accès PL
. Accueil
. Mezzanine
. Aire de manœuvre
. Bureaux climatisés

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
111er étageBureaux205Immédiate112 €/m²/an HT HC
11Rez-de-chausséeActivités205Immédiate112 €/m²/an HT HC
121er étageBureaux316Immédiate100 €/m²/an HT HC
12Rez-de-chausséeActivités880Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 606  

Localisation

Localisation
95100 ARGENTEUIL
Facilités
AVENUE DU CHATEAU (272) et GENERAL DELAMBRE (6)
Ligne C "Argenteuil"
"Argenteuil" (ligne 42 - St Lazare)
A86, A15, Quais de Seine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 606 m²
Divisibilité min. 410 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC
 
1 606 m²
Divisibilité min. 410 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC
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Lucas SULPIZIO

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