Location local d'activités SUCY EN BRIE - 4 728 m²

94370 SUCY EN BRIE
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Local d'activités Location 94370 SUCY EN BRIE
Livraison prévisionnelle 2025 (PC non déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 728 m²
Divisibilité min. 2 364 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Sucy en Brie (94) deux cellules d'activités 4 728 m² divisibles à partir de 2 364 m². L'ensemble du parc est sécurisé et clos. Le site compte de nombreuses places de parking. Le bien est idéalement situé à proximité de la gare RER A et des autoroutes A86 et RN406. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Trame : Dallage quartzé anti poussière industriel
Haut. libre min. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
. Eclairages par gamelles LED
. Niveau d’éclairage de 150 lux
. Menuiseries extérieures aluminium
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
Nbre de portes à quai : 2équipés de niveleurs par lots (3m x 3,3m)
Nbre de portes plain pied : 3par lot (4,20m x 3,5m)

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A11er étageBureaux2349 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A1Rez-de-chausséeBureaux739 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A1Rez-de-chausséeActivités2 0579 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
A21er étageBureaux2349 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A2Rez-de-chausséeBureaux739 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
A2Rez-de-chausséeActivités2 0579 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   4 728  

Localisation

94370 SUCY EN BRIE
A86 à proximité
N406
Ligne A Station "Sucy-Bonneuil"
6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer SUCY EN BRIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 728 m²
Divisibilité min. 2 364 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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