Thiais, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreuses entreprises à la recherche de locaux d'activités et d'entrepôts à louer. Cette attractivité est renforcée par sa proximité avec Paris et son excellent réseau de transport, incluant des accès routiers majeurs et la proximité de l'aéroport d'Orly. De plus, la location d'un entrepôt à Thiais est particulièrement prisée en raison de ces avantages logistiques.
Pourquoi choisir la location d'un entrepôt à Thiais ?
La commune de Thiais propose une variété de locaux d'activités et d'entrepôts à louer, adaptés à différents besoins d'affaires. Les entreprises peuvent trouver des espaces modernes et bien équipés, allant des petits ateliers aux grands entrepôts logistiques. Ces locaux sont souvent situés dans des zones industrielles bien aménagées, offrant des infrastructures de qualité et des services de proximité, ce qui est idéal pour la logistique et la gestion des stocks. La location d'un entrepôt à Thiais est donc une option particulièrement intéressante pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations.
La ville abrite plusieurs zones d'activités économiques, telles que le centre commercial Belle Épine, l'un des plus grands centres commerciaux d'Europe, qui attire un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. Cela offre aux entreprises une visibilité accrue et des opportunités commerciales importantes. De plus, la location d'entrepôt à Thiais est particulièrement avantageuse pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique grâce à une localisation stratégique. Les entreprises bénéficient également de la proximité avec des partenaires commerciaux et des fournisseurs, facilitant ainsi les opérations quotidiennes et les échanges commerciaux. En outre, trouver un local d'activités à louer à Thiais permet aux entreprises de s'installer dans une zone dynamique et bien desservie.
En choisissant Thiais pour la location d'un entrepôt, les entreprises peuvent également profiter d'un environnement dynamique et en pleine croissance, propice au développement de nouvelles opportunités d'affaires et à l'expansion de leurs activités.
Thiais : une commune bien desservie et idéalement située pour les activités professionnelles
La ville est traversée par plusieurs axes routiers importants qui permettent des liaisons efficaces avec les communes voisines et le reste de la région parisienne. Parmi ces axes, l'autoroute A86 joue un rôle central. Elle constitue une ceinture périphérique autour de Paris, facilitant les déplacements inter-banlieue et offrant un accès rapide à la capitale.
Un autre axe majeur est la RD7, qui a récemment fait l'objet de réaménagements pour devenir un boulevard urbain. Ce projet vise à améliorer la fluidité du trafic tout en intégrant des infrastructures pour les piétons et les cyclistes, rendant l'axe plus accessible à tous les modes de déplacement. En plus des grands axes, Thiais est desservie par un réseau routier secondaire qui assure la connectivité locale. Par exemple, la D160 relie L'Haÿ-les-Roses à Thiais, et la D165 connecte Chevilly-Larue à Rungis, facilitant ainsi les trajets entre ces communes. Ces routes secondaires sont cruciales pour les déplacements quotidiens des résidents et pour le transport de marchandises.
De plus, Thiais est bien connectée au réseau de transport en commun de la région parisienne. La ligne C du RER, accessible depuis la gare de Choisy-le-Roi, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris ainsi que d'autres destinations clés en Île-de-France. Le tramway T7 est un élément central du réseau de transport de la ville. Il relie Villejuif à Athis-Mons, en passant par Thiais, et dessert des lieux stratégiques tels que le Marché d'Intérêt National de Rungis et l'aéroport d'Orly. Ce tramway facilite non seulement les déplacements des résidents, mais aussi ceux des travailleurs et visiteurs de ces pôles d'activité. Le réseau de bus RATP est également bien développé à Thiais. Le Trans Val-de-Marne (TVM) est une ligne de bus en site propre qui traverse la ville, reliant des pôles d'emploi majeurs comme le marché de Rungis et le centre commercial Belle Épine. En outre, le réseau de bus APTR dessert le quartier résidentiel sud de Thiais, offrant ainsi une couverture complète de la ville.
« Parcs en Scène » : un nouveau quartier innovant
Le projet "Parcs en Scène" vise à redessiner une partie significative de Thiais et d'Orly, s'étendant sur quinze hectares autour de la future gare de Pont-de-Rungis et de la ZAC Sénia. Ce développement urbain a pour objectif de remplacer les anciens entrepôts logistiques et parkings par un quartier moderne et intégré, répondant aux besoins actuels et futurs des habitants et des entreprises.
Le projet prévoit la construction de 2 600 logements, dont une partie importante sera constituée d'immeubles en bois. Ces logements comprendront des options sociales, intermédiaires, et en accession à la propriété, visant à accueillir environ 8 000 nouveaux habitants. Environ 4 000 m² de commerces seront intégrés au pied des immeubles, accompagnés de 1 400 chambres d'hôtels et de résidences pour divers publics, tels que les jeunes actifs, les étudiants, et les personnes âgées. Une auberge de jeunesse est également prévue pour diversifier l'offre d'hébergement. Le projet intègre des espaces verts significatifs, avec des parcs, des squares, et des parcours piétons et cyclables. Ces aménagements visent à favoriser une mobilité douce et à réintroduire la nature dans l'environnement urbain.
Le projet "Parcs en Scène" est conçu pour être un moteur de développement économique et social pour Thiais et ses environs. Il vise à créer un environnement urbain durable et attractif, capable de répondre aux défis de demain. En intégrant des solutions innovantes pour l'habitat, la mobilité, et les loisirs, ce projet promet de transformer la région en un pôle dynamique et moderne. De plus, il offrira de nombreuses opportunités pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités à louer à Thiais, renforçant ainsi l'attractivité économique de la commune.
Location d’entrepôt à Thiais, contactez nos conseillers
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer THIAIS
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à THIAIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 110 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 85 et 170 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.