Location local d'activités LA PLAINE ST DENIS - 1 095 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Local d'activités Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités situés sur la commune de La Plaine Saint Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 10 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ils disposent d’une porte de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 095 m² divisibles à partir de 167 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
Lot 1 : 9 places de parking
Lot 2 : 2 places de parking
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Dalle béton quartzé
. Aire de manœuvre jusqu'à 20 m
. Les bureaux du 2ème étage sont livrés rénovés
. Climatisation collective par pompe à chaleur
. Chauffage individuel électricité
. Ascenseur
. pas de monte-charge

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
122ème étageBureaux167Avril 2025210 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeActivités6841 mois ap. acc.180 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeBureaux1711 mois ap. acc.180 €/m²/an HT HC
111Sous-solLocaux techniques731 mois ap. acc.180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 095  

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), CORNILLON-SUD (153)
A1-A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 095 m²
Divisibilité min. 167 m²
180 € /m²/an HT HC
 
1 095 m²
Divisibilité min. 167 m²
180 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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