Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à LA PLAINE ST DENIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Troisième bassin d’emplois d’Ile-de-France, la Plaine St-Denis est un lieu idéal pour louer un entrepôts près de Paris.
POURQUOI LOUER UN ENTREPÔT SUR LA PLAINE ST-DENIS ?
La Plaine St-Denis et ses quartiers
Situé au nord de Paris, la Plaine St-Denis est facilement accessible par le réseau RER et le métro parisien. Ses accès directs à l’autoroute A1 et au périphérique parisien sont également un atout. Construit autour du Stade de France, la Plaine St-Denis ne se limite pas à un seul quartier. Le quartier Pleyel, près de St-Ouen, est dominé par la tour Pleyel, mais compte aussi sur la présence du centre d’ingénieries EDF, du siège social de la société Siemens ainsi que de la Cité du cinéma de Luc Besson. Le quartier Cornillon est marqué par la présence d’instituts de la santé comme la Haute Autorité de Santé. Près d’Aubervilliers, les nombreux studios de télévision animent le quartier Parc E.M.G.P. (Entreprises des Magasins Généraux de Paris).
Les équipements majeurs de la Plaine St-Denis
Après avoir vécu une désindustrialisation dans les années 1960, le paysage urbain de la Plaine St-Denis a connu des transformations majeures. L’aménagement du Stade de France et le succès de la Coupe du monde de 1998 ont permis à la ville de se relever. La ville a vu s’installer bon nombre d’entreprises et de sièges sociaux attirées par les nouvelles infrastructures et les loyers réduits. La Plaine St-Denis compte aujourd’hui parmi les grandes zones d’activités de l’Ile-de-France. A ce titre, l’aménagement de grands équipements participe à la pérennité du dynamisme de la ville. Outre le Stade de France où s’organisent de grands événements sportifs et culturels, la Plaine St-Denis dispose notamment du Conservatoire national des arts et métiers, de l’Académie Fratellini, de l’IUT de l’Université Paris XIII ou encore de l’école d’ingénieur CESTI Supméca.
Louer des entrepôts à la Plaine St-Denis
La Plaine St-Denis est aujourd’hui l’un des principaux bassins d’emplois de la région parisienne, après Paris et le quartier de la Défense. Les entreprises qui s’implantent à la Plaine St-Denis trouvent de grands locaux professionnels et ensembles industriels à des coûts de location moins élevés que dans la capitale et à proximité du périphérique parisien. C’est ainsi que de nombreuses entreprises du secteur de la messagerie, de la maintenance, des services dédiés aux entreprises et du bâtiment ont fait le choix de louer des locaux d’activité et entrepôts à la Plaine St-Denis pour développer leur activité.