Location local d'activités AUBERVILLIERS - 940 m²

Localisation93300 AUBERVILLIERS
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Local d'activités Location 93300 AUBERVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2025

LOGISTIQUE URBAINE - Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer un local d’activités sur la commune d'Aubervilliers dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de places de stationnement, de portes de plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 940 m² divisibles à partir de 470 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 6.65 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Voierie lourde
. Site clos et gardienné (contrôle d'accès sur portails)
. Alarme anti intrusion
. Espaces verts

BUREAUX
. Faux plafonds
. Moquette
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 250 kg en étage
. Etat : Ancien
Accès : portes sectionnelles + portes accès piétons
Nbre de portes plain pied : 1/ lot

Equipement :
. Murs : bardages / parpaings
. RIA
. Trappe de désenfumage
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
131er étageBureaux108Immédiate160 €/m²/an HT
13Rez-de-chausséeBureaux54Immédiate160 €/m²/an HT
13Rez-de-chausséeActivités308Immédiate120 €/HT/HC/m²/an
13ParkingsImmédiate
141er étageBureaux160Immédiate
14Rez-de-chausséeActivités310Immédiate
14ParkingsImmédiate
Total bâtiment   940  

Localisation

Localisation
93300 AUBERVILLIERS
Facilités
HOPITAL LA ROSERAIE (150, 170, 249)
Pantin (E)
Aubervilliers Pantin (4 Chemin (7)
PORTE DE LA VILLETTE - CITE DE (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Aubervilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

940 m²
Divisibilité min. 470 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
 
940 m²
Divisibilité min. 470 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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