Location local d'activités ST DENIS - 693 m²

93200 ST DENIS

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Local d'activités Location 93200 ST DENIS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Aubervilliers / La Courneuve / Saint-Ouen

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, plusieurs lots d’activités, situés sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d’Île-de-France. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 693 m² divisibles à partir de 231 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien ...

Aménagements

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Partie bureaux :
. Faux plafond
. Chauffage : convecteurs électriques
. Sanitaires

Partie prestation :
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
. Interphones
. Climatisation possible
. Espaces verts

. Etat : Ancien
Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
Nbre de portes à quai : 12.7 x 3.5m
Nbre de portes plain pied : 1par lot (4 x 4,5 m)

Equipement :
. Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Monte charge 1T palettes Europe
. Rampe d'accès : maximum 3,5T
. Porte sectionnelle : 4m x 4,5m
. Porte à quai : 2,7m x 3,5m

. Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

Terrain
Structure / Couverture
Hauteur libre
Site sécurisé
Prestations locaux activité / entrepôt
Chauffage
Éclairage
Pont roulant
Portes à quai
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
E	E3	1er étage	Bureaux	111	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
E	E3	Rez-de-chaussée	Activités	120	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
E	E4	1er étage	Bureaux	111	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
E	E4	Rez-de-chaussée	Activités	120	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
E	E7	1er étage	Bureaux	111	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
E	E7	Rez-de-chaussée	Activités	120	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	29 €/m²/an HT
Total bâtiment				693

Localisation

93200 ST DENIS

RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Carrefour-Pleyel (13)
La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
ROUTE : A86 - A1

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Denis

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an