Location local d'activités ST DENIS - 1 171 m²

93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 171 m²
Divisibilité min. 231 m²
A partir de 111 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, plusieurs lots d’activités, situés sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d’Île-de-France. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 171 m² divisibles à partir de 222 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Partie bureaux :
. Faux plafond
. Chauffage : convecteurs électriques
. Sanitaires

Partie prestation :
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
. Interphones
. Climatisation possible
. Espaces verts

. Etat : Ancien
Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
Nbre de portes à quai : 12.7 x 3.5m
Nbre de portes plain pied : 1par lot (4 x 4,5 m)

Equipement :
. Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Monte charge 1T palettes Europe
. Rampe d'accès : maximum 3,5T
. Porte sectionnelle : 4m x 4,5m
. Porte à quai : 2,7m x 3,5m

. Electricité : tarif bleu ou jaune selon les lots
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Pont roulant
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EE11er étageBureaux119Août 2024168 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
EE1Rez-de-chausséeActivités128Août 2024119 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
EE14-E151er étageBureaux222Immédiate170 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
EE14-E15Rez-de-chausséeActivités240Immédiate120 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
EE51er étageBureaux111Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
EE5Rez-de-chausséeActivités120Immédiate111 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
EE71er étageBureaux111Juillet 2024170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
EE7Rez-de-chausséeActivités120Juillet 2024120 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 171   

Localisation

93200 ST DENIS
RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Carrefour-Pleyel (13)
La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
ROUTE : A86 - A1

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 111 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 171 m²
Divisibilité min. 231 m²
A partir de 111 € m²/an HT HC
Franck TAYAR

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