Location local d'activités LA COURNEUVE - 322 m²

93120 LA COURNEUVE
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Local d'activités Location 93120 LA COURNEUVE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
322 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2024

A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de la Courneuve (93) un bâtiment à usage d’activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 321 m² non divisibles. Local très fonctionnel, situé au sein d’une copropriété, composant une surface en rdc de 270 m² avec 1 porte de plain-pied et d’une surface de 52 m² à l’étage. Accessibilité aux autoroutes (A86, A1) du RER (B), du Tram (T1) et du métro (ligne 7). Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Mezzanine de 163 m²

. Accueil
. Gardien
. Alarme
. Parking : 3 emplacements

Partie bureaux :
. Chauffage électrique

. Etat : Ancien
Accès : . Moyens/gros porteurs
. Aire de manœuvre : 20 à 27 m
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Sol béton
. Eclairage zénithal
Nature du Chauffage : Gaz\Radiants

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataireCharges propriétaire
BB61er étageBureaux52Immédiate150 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an12 €/m²/an HT
BB6Rez-de-chausséeActivités270Immédiate150 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an12 €/m²/an HT
Total bâtiment   322    

Localisation

93120 LA COURNEUVE
Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
T1 "Danton"
Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
A1 - A86 - N2

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA COURNEUVE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
322 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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