Location local d'activités ST DENIS - 568 m²

93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Mars 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
568 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/01/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Saint Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 568 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mars 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 24865 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos, contrôle d’accès sur portails.
. Equipement sanitaire / vestiaires
. Portes sectionnelles :
. 2,80 x 4m de hauteur pour accès plain pied
. 2,80 x 3m de hauteur

BUREAUX :
. Bureaux équipés et climatisés
. Finitions : moquette, faux plafonds
. Plinthes périphériques

Parking :
. 4 emplacements
. Etat : Ancien
Accès : voirie lourde avec aire de manoeuvre
. Accès camions plain-pied

Equipement :
Hauteur sous-plafond 7,5 m / 3,70 m

Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA9BRez-de-chausséeBureaux152Mars 2025170 €/m²/an HT HC
AA9BRez-de-chausséeActivités416Mars 2025170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   568  

Localisation

93200 ST DENIS
Saint-Denis-Porte de Paris (13)
PIERRE DE GEYTER (T8)
St-Denis (D, H)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
568 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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