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        Location bureau ST CLOUD - 991 m²

        LocalisationLES BUREAUX DE LA COLLINE, 1-436 RUE ROYALE 92210 ST CLOUD Voir sur Street View
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        Bureau Location 92210 ST CLOUD 1-436 RUE ROYALE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 10/09/2026

        CBRE vous propose une très belle opportunité de bureaux à louer à Saint-Cloud. Ces locaux à louer en état d’usage bénéficient d’un emplacement facilement accessible et bien desservi par les transports en commun, près du Métro 10 « Pont de Saint-Cloud » à Boulogne-Billancourt et du T2 « Parc de Saint-Cloud ». Ces bureaux vous séduiront par leur luminosité et leur facilité d’aménagement. Disponible immédiatement.

        Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
        Si ces bureaux à louer à Saint-Cloud vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez moi pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . PC Sécurité
        . Galerie marchande au RDC avec restaurants, commerces, salle de sport.
        . Parking intérieur

        PRESTATIONS SURFACE :

        LOT B / R+2 :
        Surface en état d’usage
        Cloisonneemnt
        Accès direct vers le jardin
        Cloisonnement amovible
        Groupe électrogène

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B2-B2ème étageBureaux357Immédiate191 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
        B2-B3ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC90 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   357   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C2ème étageBureaux634Immédiate191 €/m²/an HT HC90 €/HT/m²/an
        C3 - C4ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC90 €/HT/m²/an
        C3 - C6ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC90 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   634   
        Total général : 990,7 m²

        Localisation

        Localisation
        LES BUREAUX DE LA COLLINE, 1-436 RUE ROYALE 92210 ST CLOUD
        Facilités
        D907, D985, D7, A13, N185
        à 3 minutes du Pont de St Cloud
        à 11 minutes de la Porte d'Auteuil
        à 13 minutes de la Porte de Passy
        à 16 minutes de la Porte de St Cloud
        Parc de St Cloud (T2) à 4 minutes
        St-Cloud (L, U) à 8 minutes
        Parc de St Cloud (52,72, 160, 175 467, 6246, )
        St-Cloud (15) à horizon 2031
        à 28 minutes d'Orly et 50 minutes CDG
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 191 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Saint-Cloud

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        245
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        991 m²
        Divisibilité min. 357 m²
        191 € /m²/an HT HC
         
        991 m²
        Divisibilité min. 357 m²
        191 € /m²/an HT HC
        Sarah BARROUG

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        Sarah BARROUG

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