Location local d'activités LA COURNEUVE - 5 752 m²

93120 LA COURNEUVE
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Local d'activités Location 93120 LA COURNEUVE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 752 m²
Divisibilité min. 198 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités, situé sur la commune de La Courneuve (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 24 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86, A1 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé et gardienné, qui dispose d’un accès gros porteur, d’une grande hauteur sous poutre et d'emplacement de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 5 752 m² divisibles à partir de 1 233 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 6.7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.65 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Site sécurisé :
. Clôture + portail
. Alarme
. Gardien (19h à 7h + week-end 24h/24h)

Partie Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. 1 quai de déchargement latéral

. Etat : Ancien
Accès : moyens / gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 7

Equipement :
. Sol : béton

Electricité :
. Triphasé
. Tarif jaune

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
141/42/43/44/451er étageBureaux499Avril 2024130 €/m²/an HT HC
141/42/43/44/45Rez-de-chausséeActivités2 306Avril 2024130 €/m²/an HT HC
141/42/43/44/45Rez-de-chausséeHall216Avril 2024130 €/m²/an HT HC
146/471er étageBureaux216Avril 2024130 €/m²/an HT HC
146/47Rez-de-chausséeActivités1 197Avril 2024130 €/m²/an HT HC
146/47Rez-de-chausséeHall85Avril 2024130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   4 519  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
55.11er étageBureaux198Octobre 2024130 €/m²/an HT HC
55.1Rez-de-chausséeActivités1 035Octobre 2024130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 233  
Total général : 5752 m²

Localisation

93120 LA COURNEUVE
Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
T1 "Danton"
Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
A1 - A86 - N2

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA COURNEUVE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 752 m²
Divisibilité min. 198 m²
130 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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