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93600 AULNAY SOUS BOIS
Offre N°158975 mise à jour le 20/09/2023
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Surface : 34667 m² divisibles à partir de 2353 m²
Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC
Dispo : Janvier 2024
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Activités à louer AULNAY SOUS BOIS / Activités à louer Seine-Saint-Denis / Activités à louer Ile-de-France
Proches : GONESSE, LE THILLAY / VILLEPINTE / LE BLANC MESNIL
A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay sous Bois (93), des cellules à usages d'activités / entrepôts avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 34 667 m² divisibles à partir de 2 353 m². Accessible par rampe PL. Locaux d'activité fonctionnels avec de nombreuses portes à quai / plain pied. Accessibilité gros porteurs. Excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1, à proximité de l'aéroport Roissy CDG. Disponibilité janvier 2024.
Autorisations ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663Déclarations : 2925Construction :Ossature : Structure BétonHaut. libre min. ss poutre : 5 mHaut. libre max. ss poutre : 7 mRésistance Sol : 3.5 T/m²Aménagements :. Certification BREEAM Niveau Very Good. Poste de garde : 17 m². Bureaux : avec climatisation réversible. Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires. Parkings VL : 356 emplacements privatifs avec accès direct auxbureaux. Possibilité de louer jusqu’à 118 places supplémentaires au RDC du parking silo. Parkings VUL : étude de parkings privatisés sur demande. Attentes PL : 17 emplacements. Abris vélos : 88 m²Services :. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7. Property Management sur zone. Restaurant Inter Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site.... Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc…. Etat : NeufAccès : gros porteurs. Aire de manoeuvre : 32 à 35 mètres au RDC / 34,5 mètres au R+1Equipement : . Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC / 1,5 t/m² réparties au R+1. Profondeur : 57 mètres au RDC / 54 mètres au R+1Accès à quai + parkings :. Cellule 1 : 47 quais + 1 PP / 91 parkings silo. Cellule 2 : 49 quais + 2 PP / 97 parkings silo. Cellule 3 : 18 autodocks + 1 PP / 57 parkings silo. Cellule 4 : 7 autodocks / 24 parkings silo. Cellule 5 : 15 autodocks / 46 parkings silo. Cellule 6 : 12 autodocks / 41 parkings silo. Sprinkler : ESFR. RIANature du Chauffage : Aérothermes eau chaude
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A1, A3 (accès immédiat) N2, A14 (1 km) Ligne B Gare du Blanc-Mesnil "à 7 km 350, 427, 627, 45, 247 et N42 Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km Paris Orly à 35 km Paris Le Bourget à proximité
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Pierre-Yves KINDLER
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