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Autres : Locaux d'activités à louer Aulnay-Sous-Bois / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : Gonesse / Le Thillay- / Le Blanc-Mesnil
Annonce mise à jour le 23/01/2026
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement à quinze kilomètres de Paris et à proximité des autoroutes A1 et A3, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, et à 13 km de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 38 195 m² divisibles à partir de 886 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionn...
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663Déclarations ICPE : 2925Construction :Ossature : Structure BétonHaut. libre min. ss poutre : 5 mHaut. libre max. ss poutre : 7 mRésistance Sol : 3.5 T/m²Aménagements :. Certification BREEAM Niveau Very Good. Poste de garde : 17 m². Bureaux : avec climatisation réversible. Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires. Parkings VL : 356 emplacements privatifs avec accès direct auxbureaux. Possibilité de louer jusqu’à 118 places supplémentaires au RDC du parking silo. Parkings VUL : étude de parkings privatisés sur demande. Attentes PL : 17 emplacements. Abris vélos : 88 m²Services :. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7. Property Management sur zone. Restaurant Inter Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site.... Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc…. Etat : NeufAccès : gros porteurs. Aire de manoeuvre : 32 à 35 mètres au RDC / 34,5 mètres au R+1Equipement : . Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC / 1,5 t/m² réparties au R+1. Profondeur : 57 mètres au RDC / 54 mètres au R+1Accès à quai + parkings :. Cellule 1 : 47 quais + 1 PP / 91 parkings silo. Cellule 2 : 49 quais + 2 PP / 97 parkings silo. Cellule 3 : 18 autodocks + 1 PP / 57 parkings silo. Cellule 4 : 7 autodocks / 24 parkings silo. Cellule 5 : 15 autodocks / 46 parkings silo. Cellule 6 : 12 autodocks / 41 parkings silo. Sprinkler : ESFR. RIANature du Chauffage : Aérothermes eau chaude
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Yves KINDLER
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