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01 59 30 16 93
Autres : Locaux d'activités à louer Aulnay-Sous-Bois / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : Gonesse / Le Blanc-Mesnil / Le Thillay
Annonce mise à jour le 08/10/2026
CBRE vous propose à la location un site logistique de classe A situé à Aulnay-sous-Bois (93), au sein du parc Garonor. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 38 195 m², divisible à partir de 3 160 m². Le bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good et propose des prestations techniques adaptées aux besoins logistiques. La livraison prévisionnelle est annoncée pour juillet 2027.Bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ce site se situe à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le parc Garonor assure une sécurité 24/7 et des services (restaurants, hôtels). Les prestations incluent sprinkler ESFR et ICPE. Disponibilité : juillet 2027. Nos équipes sont à votre entière disposition pour toute information complémentaire sur ce programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663Déclarations ICPE : 2925Construction :Ossature : Structure BétonHaut. libre min. ss poutre : 5 mHaut. libre max. ss poutre : 7 mRésistance Sol : 3.5 T/m²Aménagements :. Certification BREEAM Niveau Very Good. Poste de garde : 17 m². Bureaux : avec climatisation réversible. Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires. Parkings VL : 356 emplacements privatifs avec accès direct auxbureaux. Possibilité de louer jusqu’à 118 places supplémentaires au RDC du parking silo. Parkings VUL : étude de parkings privatisés sur demande. Attentes PL : 17 emplacements. Abris vélos : 88 m²Services :. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7. Property Management sur zone. Restaurant Inter Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site.... Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc…. Etat : NeufAccès : gros porteurs. Aire de manoeuvre : 32 à 35 mètres au RDC / 34,5 mètres au R+1Equipement : . Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC / 1,5 t/m² réparties au R+1. Profondeur : 57 mètres au RDC / 54 mètres au R+1Accès à quai + parkings :. Cellule 1 : 47 quais + 1 PP / 91 parkings silo. Cellule 2 : 49 quais + 2 PP / 97 parkings silo. Cellule 3 : 18 autodocks + 1 PP / 57 parkings silo. Cellule 4 : 7 autodocks / 24 parkings silo. Cellule 5 : 15 autodocks / 46 parkings silo. Cellule 6 : 12 autodocks / 41 parkings silo. Sprinkler : ESFR. RIANature du Chauffage : Aérothermes eau chaude
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Yves KINDLER
Location local d'activités MONTREUIL
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location entrepôt / local d'activités TREMBLAY EN FRANCE
Location local d'activités AUBERVILLIERS
Disponibilité : 12 mois ap. acc.
Location local d'activités LE BLANC MESNIL
Location local d'activités BAGNOLET
Location local d'activités BOBIGNY
Location local d'activités ST DENIS
Location local d'activités ROSNY SOUS BOIS
Location entrepôt / local d'activités STE MARIE AUX CHENES
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC déposé)
Vente local d'activités FONTENAY TRESIGNY
Location bureau GENNEVILLIERS
Location local d'activités SAINT GILLES
Location Coworking NEUILLY SUR SEINE
Location local d'activités SAINT JEAN D'ANGELY
Disponibilité : immédiate
Location bureau IVRY SUR SEINE
Location local d'activités CHOISY LE ROI
Location entrepôt / local d'activités ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Disponibilité : IMMEDIATE
Location local d'activités LE HAVRE
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