Location entrepôt / local d'activités LE BLANC MESNIL - 6 385 m²

93150 LE BLANC MESNIL
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Entrepôt / Local d'activités Location 93150 LE BLANC MESNIL
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 385 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/01/2025

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Blanc Mesnil (93), une cellule à usage d'activités / entrepôts avec bureaux d'accompagnements d'une superficie totale de 6 385 m² non divisibles. Dernière messagerie disponible sur le secteur au cœur d’un parc logistique de classe a dédié à la logistique de proximité au sein du pôle économique de Garonor. A proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de la ligne du RER B et proche du périphérique Parisien. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
ACTIVITES:
. Site entièrement clos
. PC de sécurité
. Vidéosurveillance 24/24
. Service de sécurité incendie dédié 1VL & 1PL
. Espaces verts aménagés
. Eclairage par projecteurs au Sodium
. Hauteur de quai 1.1 m
. Portes à quai automatisées
. Dallage béton

BUREAUX:
. Entrée indépendante
. B22: chauffage par chaudière / B23: chauffage par chaudière à gaz indépendante et chauffage d'appoint
. Ventilation à double flux
. Hauteur libre: 2.1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
. Plancher 250 kg/m²
. Eclairage par lampes fluo
. Pre câblage de courant fort en plinthes périphériques
. Etat : Ancien
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Bâtiment traversant
Bureaux climatisés
Parc gardienné et sécurisé
Eclairage par lampe à ioure

Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Bureaux
  • Portes à quai
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B221er étageBureaux771ImmédiateNous contacter
B22Rez-de-chausséeEntrepôts5 614ImmédiateNous contacter
Total bâtiment  6 385  

Localisation

93150 LE BLANC MESNIL
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42
Ligne B « Le Bourget »
En façade de l'A1 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de la Chapelle)
A l'intersection de l'A1 et A3 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de Bagnolet)
Roissy Charles de Gaulle à 9 km par 'A1
Le Bourget à 5 km par la RD370

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE BLANC MESNIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 385 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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Pierre-Yves KINDLER

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