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        Location local d'activités LE COUDRAY MONTCEAUX - 1 960 m²

        91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
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        Local d'activités Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
        Livraison prévisionne Juillet 2024 (En construction)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 960 m²
        Non divisible
        105 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/03/2024

        A LOUER – CBRE vous propose sur la commune du Coudray-Montceaux (91), dans un bâtiment indépendant, des cellules neuves d’activités avec des bureaux d’accompagnement d'une superficie de 1 960m² . Le bâtiment est divisible et modulable selon le projet du client. Contrôle d'accès, accès gros porteurs, 3 places de parking/lot. Situé au pied de l’Autoroute A6 et à proximité de la gare du RER ligne D "Gare du Plessis Chenet". Disponibilité selon les lots.

        Si cet entrepôt / local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier double peau isolante

        Aménagements :
        . Nombre de quai : 20
        . Aire de manoeuvre : plus de 27 m
        . Accueil
        . Bureaux climatisés
        . Bureaux cloisonnés
        . Accès gros porteurs
        . Accès moyens porteurs
        . Réseau Incendie Armé
        . Sprinkler
        . Faux-plafonds
        . Faux-planchers
        . Eclairage zénithal
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Aire de manoeuvre
        • Chauffage
        • Bureaux
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BRez-de-chausséeBureaux113Juillet 2024105 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeEntrepôts1 833Juillet 2024105 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeUsage Mixte14Juillet 2024105 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 960   

        Localisation

        91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
        Le Plessis-Chenet (D)
        A6, N104, N7
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 105 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 960 m²
        Non divisible
        105 € /m²/an HT HC
        Arnaud QUILFEN

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        Arnaud QUILFEN

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