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        Location local d'activités MORANGIS - 1 377 m²

        91420 MORANGIS
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        Local d'activités Location 91420 MORANGIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 377 m²
        Non divisible
        109 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/04/2024

        A LOUER - EXCLUSIVITE - CBRE vous propose sur la commune de Morangis (91), un bâtiment indépendant sécurisé par contrôle d'accès et alarme d'une surface bâtie de 1 376 m² sur une parcelle de 2 580 m² comprenant une surface d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. Site en parfait état refait à neuf bénéficiant d'une grande porte de plain-pied de 6m de haut, d'un pont roulant de 10T et d'une belle hauteur sous plafond dans la partie activités. A proximité de l'A6 et de la N7. Disponibilité immédiate.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 2580 m²
        Ossature : Métallique       
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

        Aménagements :
        . Alarme
        . Portance Mezzanine: 500 kg
        . Tarif Jaune actuel de 120 kVA – possibilité de monter à 250 kVA
        . Etat : Rénové
        Accès : . Gros porteurs
        Nbre de portes plain pied : 1(6m x 4.8m)

        Equipement :
        . Pont roulant: 10T
        . Hauteur sous-plafond: 9.22 m
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Terrain
        • Structure / Couverture
        • Site sécurisé
        • Pont roulant
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        MezzanineActivités87Immédiate109 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux140Immédiate109 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeActivités1 150Immédiate109 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 1 377  

        Localisation

        91420 MORANGIS
        LE MONTOIRE (492)
        Gravigny-Balizy (C)
        A6 - A10 - N104 - N7
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 109 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MORANGIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 377 m²
        Non divisible
        109 € /m²/an HT HC
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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