Location local d'activités ST AUBIN - 2 762 m²

91190 ST AUBIN

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Local d'activités Location 91190 ST AUBIN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 05/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saint Aubin, dans le département de l'Essonne (91), au cœur du plateau de Saclay, et à proximité des axes N118 - D306, et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Locaux d’activités/industriels de 20 à 900 m² environ. Possibilité de réaliser des agencements sur mesure. Idéal pour laboratoire et autres activités légères. 3 mètres de hauteur sous-plafond, monte-charge, et accès gros porteurs au sein d’un parc sécurisé. Places de parking à proximité. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre dispositio...

Aménagements

Aménagements :
. Bâtiment entièrement climatisé par cassettes indépendantes
. 2 ascenseurs
. RIE sur le parc des Algorithmes
. Parkings
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage
Bureaux
Prestations locaux activité / entrepôt
Parking

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	362	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an (2022)
Rez-de-chaussée	Bureaux	786	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an (2022)
Rez-de-chaussée	Bureaux	725	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an (2022)
Rez-de-jardin	Activités	889	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an (2022)
Total bâtiment		2 762

Localisation

91190 ST AUBIN

N118, D128, D306
Gif-sur-Yvette (B)
Orsay-Guichet" (C)+ liaison bus
Réseau Bus Caps et Mobicaps
Liaison Trans-Essonniennes: lignes 69-02 et 91-06

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an