Location bureau PARIS 14ème (75014) - 916 m²

HERON BUILDING, 66 AVENUE DU MAINE 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 66 AVENUE DU MAINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
916 m²
Divisibilité min. 54 m²
550 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

Idéalement situés à proximité immédiate de la gare Montparnasse, CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l’immeuble Héron Building. Comportant 20 étages, il se caractérise par des façades vitrées aux reflets verts et des angles incurvés en béton. Idéalement placé proche commerces et des lignes de bus et Métros, ces surfaces sont climatisées, câblées et disposent d’espaces parfaitement modulables selon les besoins des occupants.A VISITER RAPIDEMENT

Heron Building un immeuble sécurisé 24hx24 avec hôtesse d'accueil dans un quartier vivant en pleine métamorphose urbaine

Aménagements

PRINCIPALES PRESTATIONS :
. Une architecture de Pierre Dufau des
années 1970 comportant 20 étages
. Au pied du nouveau pôle commercial
de Gaité
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès
. PC sécurité, site sécurise 24hx24
. Fibre optique
. Chauffage CPCU
. Faux plafond
. Climatisation
. Locaux en bon état
. Sol PVC
. Espace ouvert et flexible d'agencement
. Câblage informatique et téléphonique

Cette avenue est une création d'Auguste de Bourbon, duc du Maine (1670-1736), fils naturel de Louis XIV et Mme de Montespan.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Espaces flexibles
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux631Décembre 2025550 €/m²/an HT HC124 €/HT/m²/an
LOT 41Rez-de-chausséeBureaux54Juillet 2025550 €/HT/HC/m²/an116 €/HT/m²/an
LOTS 43/44Rez-de-chausséeBureaux230Immédiate550 €/m²/an HT HC116 €/HT/m²/an
Total bâtiment  916   

Localisation

HERON BUILDING, 66 AVENUE DU MAINE 75014 PARIS
JEAN ZAY-MAINE (88), GARE MONTPARNASSE (28, 58, 91, 92, 94, 95, 96)
Gaité (13), Edgar-Quinet (6), Montparnasse-Bienvenue (12, 4)
DENFERT ROCHEREAU (D)
Paris Montparnasse (R)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
916 m²
Divisibilité min. 54 m²
550 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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Charline CADUC

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