Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 064 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint-Georges, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble
. Gardien
. Plateaux entièrement décloisonnable
. Câblage informatique existant
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Double vitrage
. Place de parkings dans l'immeuble

PRESTATIONS SURFACES :

. R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires
. R+2 (140 m²) : 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau
. R+2 (84 m²) : 1 open space + 1 salle de réunion
. R+3 : 3 grands open space + 5/6 bureaux/salles de réunions, 1 terrasse, climatisation réversible, cuisine et sanitaires
. R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire, climatisation + magnifique terrasse de 150 m²
. R+6 : 2 espaces ouverts + 1 salle de réunion
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux136Immédiate400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux60Immédiate400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux189Juillet 2025400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux136Juillet 2025400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux136Immédiate400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux203Immédiate400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
11er étageBureaux204Immédiate400 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate2 160 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 064   

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Saint-Georges (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 400 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 064 m²
Divisibilité min. 60 m²
400 € /m²/an HT HC
 
1 064 m²
Divisibilité min. 60 m²
400 € /m²/an HT HC
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