Vente/Location local d'activités MONTGERON - 1 715 m²

91230 MONTGERON

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Local d'activités Vente/Location 91230 MONTGERON

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Essonne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un local d’activités situé sur la commune de Montgeron (91) dans le département de l’Essonne, à seulement 23 km de Paris, ce local industriel dispose d’un hall d’accueil, de sanitaires, d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et de plusieurs places de parking. Belle surface de 1 715 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à
ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite
et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien
disponible à la vente ou ...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 1012 m²
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 3 m

Aménagements :
. Parkings extérieurs : 8 places
. Hall d’accueil
. Sanitaires
. Fibre optique

. Etat : Ancien
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Ascenseurs : 4 personnes (300 kg maxi)

Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Bureaux
Portes de plain-pied
Chauffage
Hauteur libre
Parking
Terrain

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Rez-de-chaussée	Usage Mixte	1 715	Immédiate	56 €/m²/an HT HC	700 €/m² HD

Localisation

91230 MONTGERON

Montgeron-Crosne (D)
N6
D448
501, Bm, InterVals

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 700 € m² HD
Loyer : 56 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an