Location bureau NANTERRE - 54 190 m²

BAHIA, 5 RUE NOEL PONS 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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Bureau Location 92000 NANTERRE 5 RUE NOEL PONS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
54 190 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2025

Un immeuble proposant 55 000 m² d'espaces de travail innovant, flexibles et connectés.
Un esprit Campus contemporain

Services prévus sur l'immeuble :

. Restauration offrant différents types d’identité et de typologie (restauration à table, vente à emporter)
. Modèle innovant d’accueil combinant accueil et work café permettant l'optimisation des charges à l’occupant
. Service de conciergerie bien être / relais colis pour les collaborateurs
. Auditorium totalement équipé
. Pôle salles de réunion communes
. Espace de créativité et de coworking
. Salle de fitness et terrain multisport extérieur pour les sports d’équipe
. Terrasse paysagère et balcons

Aménagements

Architecture : Quadrifiore Architecture
Visuels : ©Simon Guesdon

. Trame de cloisonnement : 1,50 m
. Faux plafond acoustique en dalle minérale
. Faux plancher technique partiel avec plénum
de 12 cm libre

Services prévus sur l'immeuble :

. Restauration offrant différents types d’identité
et de typologie (restauration à table, vente à
emporter)
. Modèle innovant d’accueil combinant accueil
et work café permettant l'optimisation des
charges à l’occupant

. Service de conciergerie bien être / relais colis
pour les collaborateurs
. Auditorium totalement équipé
. Pôle salles de réunion communes
. Espace de créativité et de coworking
. Salle de fitness et terrain multisport extérieur
pour les sports d’équipe

. Terrasse paysagère et balcons

Certification BREEAM visée avec objectif very good à excellent
Labellisation OSMOZ et/ou Biodivercity

. Capacitaire : 4 440 personnes

. 98 emplacements motos à 450 €/u/an
en sous sol
. 10 emplacements motos extérieurs
à 450 €/u/an
. 250 m² de parkings vélos

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Auditorium
  • Local vélo
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
PC & SERVICESBureaux7 882Immédiate
BUREAUX5ème étageBureaux7 741Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX4ème étageBureaux7 740Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX3ème étageBureaux7 735Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX2ème étageBureaux2 243Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX1er étageBureaux8 366Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXMezzanineBureaux1 690Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXRez-de-chausséeBureaux7 239Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXRez-de-jardinBureaux3 554Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
BUREAUXParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment   46 308  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BUREAUX5ème étageBureaux7 741Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX4ème étageBureaux7 740Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX3ème étageBureaux7 735Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX2ème étageBureaux2 243Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUX1er étageBureaux8 366Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXMezzanineBureaux1 690Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXRez-de-chausséeBureaux7 239Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXRez-de-jardinBureaux3 554Immédiate290 €/m²/an HT HC
BUREAUXSous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
BUREAUXParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment  46 308  
Total général : 46308 m²

Localisation

BAHIA, 5 RUE NOEL PONS 92000 NANTERRE
NOEL PONS (304, 367)
Nanterre-Université (L), La Défense (U)
Nanterre-Université (A)
A14-A86
Future ligne 15 d'ici 2030
Futur RER Eole en 2024/2025
Navettes d'accès au RER

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
54 190 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
290 € /m²/an HT HC
Arnaud DUPLANT

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