Location bureau ANGLET - 206 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2026

N° de mandat : 8438FD

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, entre les sorties d'autoroute Anglet Sud (n°5) et Biarritz La Négresse (n°4), sur axe, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée, dans un immeuble tertiaire, d'une surface totale de 206 m² environ. Il se composent d'un accueil, de 5 bureaux, 2 espaces ouverts, un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires sont en parties communes. Un espace attente est en commun, ainsi qu'une salle de réunion sur réservation. Un extérieur avec mobilier est également en commun.

Chiffres clés :

• Loyer : 4000 Euros HT / mois
• Charges : 1150 Euros HT / mois : consommation d'électricité (éclairage, chauffage, climatisation), consommation d'eau, nettoyage des parties communes et privatives, levée du courrier, utilisation de la salle de réunion, divers entretiens (climatisation et chauffage, espace vert, barrière de parking ?), Service d'alarme, service d'hygiène, Taxe foncière
• taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8438FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

64600 ANGLET

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Energies

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