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        Location entrepôt / local d'activités HAGONDANGE - 131 000 m²

        Localisation57300 HAGONDANGE
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        Entrepôt / Local d'activités Location 57300 HAGONDANGE
        Disponibilité 12 mois ap. déb. trx (PC déposé)
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/12/2024

        Situés à 18 minutes au nord de Metz, projet de développement de deux entrepôts double face de classe "A", l'un de 84 000 m², le second de 42 000 m², ainsi qu'une messagerie totalisant 5 000 m², le tout sur un foncier d'environ 15 hectares. Livraison prévisionnelle à compter du 2ème trimestre 2024.
        ICPE : 1185; 1510; 1511; 2910; 2925;4320; 4321; 4331

        Commune située dans le département de la Moselle, en région Grand-Est.
        Actif bénéficiant de nombreuses dessertes routières et autoroutières.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1185, 1510, 1511, 2910, 2925, 4320, 4321, 4331

        Construction :
        Surface Terrain : 706493 m²

        Aménagements :
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Cours camions de 35 mètres
        Accès VL et PL séparés et dédiés
        Quais niveleurs 6T / possibilité autodocks
        Rampes d’accès de plain pied
        Structure béton
        Hauteur libre sous poutre : 11 m minimum
        Éclairage zénithal 4 % minimum
        Façades qualitatives en acier, verre et bois
        Isolation thermique renforcée
        Dallage mis en œuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
        Chauffage par aérothermes à eau chaude
        Sprinklage de toutes les surfaces, poteaux incendie, réseau RIA.

        Entrepôt A
        Structure mixte bois béton
        Hauteur libre : 11,00 m
        235 places VL
        18 places PL

        Entrepôt B
        Structure mixe bois béton
        Hauteur libre : 11,00 m
        131 places VL
        30 places PL

        Messagerie
        Structure mixe bois béton
        Hauteur libre : 7,00 m
        92 places VL
        12 places PL

        ICPE : 1510 (A); 1185; 2925 (E); 4320 (D); 4321 (NC)

        Caractéristiques :

        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Structure / Couverture
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain
        • Aire de manoeuvre
        • Hauteur libre
        • Éclairage
        • Parking
        • ICPE

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Bâtiment ARez-de-chausséeEntrepôts84 00012 mois ap. déb. trx
        Bâtiment BRez-de-chausséeEntrepôts42 00012 mois ap. déb. trx
        Bâtiment CRez-de-chausséeEntrepôts5 00012 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  131 000 

        Localisation

        Localisation
        57300 HAGONDANGE
        Facilités
        A proximité de l'A4 (Paris-Strasbourg)
        Gare de Metz (20 min)
        Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine (35 min
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

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        131 000 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
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        131 000 m²
        Divisibilité min. 5 000 m²
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        Florian LACHAUSSEE

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