Location local d'activités COURCOURONNES - 4 950 m²

91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Location 91080 COURCOURONNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 950 m²
Divisibilité min. 2 475 m²
A partir de 75 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Courcouronnes (91), deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 950 m² divisibles à partir de 2 475 m². Très belle hauteur sous plafond de 8 m, de très nombreuses places de parking. Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6, de la Francilienne (Nationale 104). Le nouveau tram T12 à Evry Courcouronnes se situera proche du site. Locaux ERP : activités de loisir acceptées, autorisation ERP obtenue. Accès PMR. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs. Chauffage aérotherme gaz
. Hauteur au plus haut (activité) : 8,88 m
. Hauteur au plus bas (activité) : 6,52 m
. Tarif jaune
. Triphasé
. Quai filant
. Rampe d’accès
. Site clos
. Accès 24h/24
. Accueil
. Nombreuses places de parking
. Climatisation réversible
. Douches, vestiaires et sanitaires
. Local ERP

. Charges (hors électricité et eau) l’espace vert et extérieur : 8 573€ / an / cellule
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes d'accès
  • Terrain
  • Parkings
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage / climatisation

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1D1/D21er étageBureaux225Immédiate100 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
1D1/D2Rez-de-chausséeActivités2 250Immédiate75 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
2D3/D41er étageBureaux225Immédiate100 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
2D3/D4Rez-de-chausséeActivités2 250Immédiate75 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
Total bâtiment   4 950   

Localisation

91080 COURCOURONNES
A6, N7 et N20
Orangis-Bois-de-l'Épine (D)
401 - 403 - 414

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 75 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 950 m²
Divisibilité min. 2 475 m²
A partir de 75 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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