Location local d'activités COURCOURONNES - 2 595 m²

Localisation91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Location 91080 COURCOURONNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Courcouronnes dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'Autoroute A6, de la Francilienne (Nationale 104). Le nouveau tram T12 à Evry Courcouronnes se situera proche du site. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous plafond. Belle surface de 2 595 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs. Chauffage aérotherme gaz
. Hauteur au plus haut (activité) : 8,88 m
. Hauteur au plus bas (activité) : 6,52 m
. Tarif jaune
. Triphasé
. Quai filant
. Rampe d’accès
. Site clos
. Accès 24h/24
. Accueil
. Nombreuses places de parking
. Climatisation réversible
. Douches, vestiaires et sanitaires
. Local ERP

* Les charges comprennent entretiens extérieurs, espaces verts et surveillance extérieure
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Parking
  • Chauffage
  • Sanitaire
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C2CBureaux100Immédiate195 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
C2CActivités2 495Immédiate195 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 595   

Localisation

Localisation
91080 COURCOURONNES
Facilités
A6, N7 et N20
Orangis-Bois-de-l'Épine (D)
401 - 403 - 414

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 595 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
 
2 595 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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