Vente/Location local d'activités BONDOUFLE - 2 054 m²

91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Vente/Location 91070 BONDOUFLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 054 m²
Non divisible
633 € m² HD / 41 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/11/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose dans la zone de la Marinière sur la commune de Bondoufle (91), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 2 054 m² non divisibles. Deux portes de plain-pied et une porte à quai. Entrepôt sous grande hauteur, accès poids lourds. A proximité des axes routiers N104, A6. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce s...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3456 m²

Aménagements :
. Toiture: bac acier
. Structure: métallique
. Hauteur sous poutre: 7m
. Chauffage: électrique

. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Rampe d'accès

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
1er étageBureaux173Immédiate41 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT633 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux118Immédiate41 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT633 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités1 763Immédiate41 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT633 €/m² HD
Total bâtiment 2 054    

Localisation

91070 BONDOUFLE
A6 - N104 - N20
Ligne D Orangis Bois de l'Epine / Evry Courcouronnes
TICE 414 - 403 - 453

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 633 € m² HD
Loyer : 41 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 054 m²
Non divisible
633 € m² HD / 41 € m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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