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        Location local d'activités EVRY - 1 427 m²

        Localisation91000 EVRY
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        Local d'activités Location 91000 EVRY
        Disponibilité Juin 2025
        Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 15/04/2025

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Evry (91), dans le département de l'Essonne, à 26 km de Paris. Excellente visibilité, idéalement situé au pied de la N7-autoroute A6-N104.Des lots mixtes d'activités et de bureaux au sein d'un parc sécurisé et rénové. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle, de parking avec accès moyens porteurs. Hauteur sous poutre de 6.2 m sur la partie activités, idéal artisans. Site sous vidéo surveillance. Belle surface de 1 426 m² divisibles à partir de 186 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2025.

        Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre dispositio...

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Structure Béton
        Haut. libre max. ss poutre : 6 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Site clos et sécurisé (Gardiennage, alarme et vidéo surveillance)
        . Portail électrique avec contrôle d'accès
        . Site entièrement rénové
        . Sol : béton
        . Faux-planchers
        . Faux-plafonds
        . Bureaux cloisonnés
        . Eclairage zénithal

        . Portes sectionnelles motorisées (1/lot)
        . Standards RJ45
        . Eclairages LED
        . Nombreuses places de stationnement
        . Le lot D est divisible à partir de 150 m² environ
        . Le lot 10 est en cours de rénovation
        . Etat : Rénové
        Accès : moyens porteurs

        Caractéristiques :

        • Aire de manoeuvre
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Parking
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Porte sectionnelle
        • Neuf ou restructuré
        • Site sécurisé

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        10808Rez-de-chausséeBureaux40Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        10808Rez-de-chausséeActivités170Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        12828Rez-de-chausséeBureaux40Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        12828Rez-de-chausséeActivités170Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        Total bâtiment    420   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        20404Rez-de-chausséeBureaux199Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        20404Rez-de-chausséeActivités176Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        22020Rez-de-chausséeBureaux60Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        22020Rez-de-chausséeActivités164Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        22222Rez-de-chausséeBureaux53Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        22222Rez-de-chausséeActivités169Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        230A30ARez-de-chausséeBureaux100Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        230A30ARez-de-chausséeActivités86Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
        Total bâtiment    1 007   
        Total général : 1426,9 m²

        Localisation

        Localisation
        91000 EVRY
        Facilités
        A6
        N104 - N7
        Évry-Courcouronnes (D)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 427 m²
        Divisibilité min. 186 m²
        125 € /m²/an HT HC
         
        1 427 m²
        Divisibilité min. 186 m²
        125 € /m²/an HT HC
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        Jules ORIA

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