Location local d'activités EVRY - 1 427 m²

Localisation91000 EVRY
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Local d'activités Location 91000 EVRY
Disponibilité Juin 2025
Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY Local d'activités Location 91000 EVRY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Evry (91), dans le département de l'Essonne, à 26 km de Paris. Excellente visibilité, idéalement situé au pied de la N7-autoroute A6-N104.Des lots mixtes d'activités et de bureaux au sein d'un parc sécurisé et rénové. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle, de parking avec accès moyens porteurs. Hauteur sous poutre de 6.2 m sur la partie activités, idéal artisans. Site sous vidéo surveillance. Belle surface de 1 426 m² divisibles à partir de 186 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2025.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre dispositio...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé (Gardiennage, alarme et vidéo surveillance)
. Portail électrique avec contrôle d'accès
. Site entièrement rénové
. Sol : béton
. Faux-planchers
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. Portes sectionnelles motorisées (1/lot)
. Standards RJ45
. Eclairages LED
. Nombreuses places de stationnement
. Le lot D est divisible à partir de 150 m² environ
. Le lot 10 est en cours de rénovation
. Etat : Rénové
Accès : moyens porteurs

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Porte sectionnelle
  • Neuf ou restructuré
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
10808Rez-de-chausséeBureaux40Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
10808Rez-de-chausséeActivités170Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
12828Rez-de-chausséeBureaux40Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
12828Rez-de-chausséeActivités170Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
Total bâtiment    420   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
20404Rez-de-chausséeBureaux199Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
20404Rez-de-chausséeActivités176Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
22020Rez-de-chausséeBureaux60Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
22020Rez-de-chausséeActivités164Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
22222Rez-de-chausséeBureaux53Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
22222Rez-de-chausséeActivités169Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
230A30ARez-de-chausséeBureaux100Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
230A30ARez-de-chausséeActivités86Juin 2025125 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
Total bâtiment    1 007   
Total général : 1426,9 m²

Localisation

Localisation
91000 EVRY
Facilités
A6
N104 - N7
Évry-Courcouronnes (D)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 427 m²
Divisibilité min. 186 m²
125 € /m²/an HT HC
 
1 427 m²
Divisibilité min. 186 m²
125 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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