Location local d'activités EVRY - 2 345 m²

91000 EVRY
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Local d'activités Location 91000 EVRY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 345 m²
Divisibilité min. 210 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Evry (91), dans le département de l'Essonne, à 26 km de Paris. Excellente visibilité, idéalement situé au pied de la N7-autoroute A6-N104.5 lots mixtes d'activités et de bureaux au sein d'un parc sécurisé et rénové. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle, de parking avec accès moyens porteurs. Hauteur sous poutre de 6.2 m sur la partie activités, idéal artisans. Site sous vidéo surveillance. Belle surface de 2 345 m² divisibles à partir de 150m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre dispositi...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé (Gardiennage et vidéo surveillance)
. Portail électrique avec contrôle d'accès
. Site entièrement rénové
. Sol : béton
. Faux-planchers
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal

. Portes sectionnelles motorisées (1/lot)
. Standards RJ45
. Eclairages LED
. Nombreuses places de stationnement
. Le lot D est divisible à partir de 150 m² environ
. Le lot 10 est en cours de rénovation
. Etat : Rénové
Accès : moyens porteurs

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Porte sectionnelle
  • Neuf ou restructuré
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
242 (C-D-E-F-G-H-I)1er étageBureaux1 093Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
210101er étageBureaux30Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
21010Rez-de-chausséeActivités180Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
214141er étageBureaux60Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
21414Rez-de-chausséeActivités164Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
222221er étageBureaux52Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
22222Rez-de-chausséeActivités169Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
230A & 3230B & 321er étageBureaux55Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
230A & 3230B & 32Rez-de-chausséeActivités322Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
234341er étageBureaux50Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
23434Rez-de-chausséeActivités170Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/m²/an HT
Total bâtiment    2 345   

Localisation

91000 EVRY
A6
N104 - N7
Évry-Courcouronnes (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 345 m²
Divisibilité min. 210 m²
120 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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