Location local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 1424 m²

91280 ST PIERRE DU PERRAY

Offre N°160860 mise à jour le 08/11/2023


Surface1424 m²
Prix105 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY Voir tous les médias

Surface : 1424 m² divisibles à partir de 344 m²

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Eclairage
  • Chauffage / climatisation
  • Portes d'accès

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St-Pierre-du-Perray (91), au sein d'un parc d'activités des locaux neufs d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface globale de 1 424 m² environ, les lots sont divisibles à partir de 344 m² et ils sont fonctionnels et évolutifs. Desserte exceptionnelle : par la route, bus et tramway. Voirie lourde pour accès livraisons. Places de parking. Disponibilité immédiate.

Aménagements :
BATIMENT :
. Façade d’architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA

EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d’air
. 1 porte sectionnelle à manœuvre manuelle 3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
. Hauteur libre : 7.5m (partie activités)

BUREAUX:
. Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
. Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
. Faux-plafonds
. Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91280 ST PIERRE DU PERRAY

TZEN
Ligne D - Lieusaint Moissy
Ligne D - Corbeil-Essonnes
A6 - A5 - N104

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GG1G1Rez-de-chausséeBureaux69Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeBureaux39Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeActivités252Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeBureaux69Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeBureaux39Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeActivités252Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeBureaux69Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeBureaux39Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeActivités252Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeBureaux70Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeBureaux44Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeActivités230Immédiate105 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1424   

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Marie HORENT

Marie HORENT
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