Location local d'activités ST PIERRE DU PERRAY - 2 062 m²

91280 ST PIERRE DU PERRAY
Planifier une visite
Local d'activités Location 91280 ST PIERRE DU PERRAY
Selon les lots

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 062 m²
Divisibilité min. 391 m²
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux. Situé sur la commune de St-Pierre-du-Perray (91) dans le département de l’Essonne, à 30 km de Paris et à proximité des autoroutes A5 et A6, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 2 062 m² divisibles à partir de 391 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
BATIMENT :
. Façade d’architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA

EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W

STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d’air
. 1 porte sectionnelle à manœuvre manuelle 3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
. Hauteur libre : 7.5m (partie activités)

BUREAUX:
. Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
. Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
. Faux plafonds
. Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)

PARKINGS:
D1: - places
D2: 6 places
D3+D4: 17 places

E1: 6 places
E2+E3: 24 places

G1: 6 places

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DD1D11er étageBureaux67Immédiate105 €/m²/an HT HC
DD1D1Rez-de-chausséeActivités324Immédiate105 €/m²/an HT HC
DD2D21er étageBureaux76Immédiate105 €/m²/an HT HC
DD2D2Rez-de-chausséeActivités324Immédiate105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    791  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EE1E11er étageBureaux74Juillet 2025105 €/m²/an HT HC
EE1E1Rez-de-chausséeActivités324Juillet 2025105 €/m²/an HT HC
EE2+E3E2+E31er étageBureaux143Immédiate105 €/m²/an HT HC
EE2+E3E2+E3Rez-de-chausséeActivités730Immédiate105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 271  
Total général : 2062 m²

Localisation

91280 ST PIERRE DU PERRAY
TZEN
Ligne D - Lieusaint Moissy
Ligne D - Corbeil-Essonnes
A6 - A5 - N104

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST PIERRE DU PERRAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 062 m²
Divisibilité min. 391 m²
105 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

Votre contact

Marie HORENT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...