Vente/Location local d'activités VILLEVAUDE - 3 043 m²

77410 VILLEVAUDE
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Local d'activités Vente/Location 77410 VILLEVAUDE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 043 m²
Non divisible
1 150 € m² HD / 80 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villevaudé (77) un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 043 m² non divisibles. Excellent ratio bureaux/activités avec seulement 175 m² de bureaux pour 2 870 m² d’activités. 5 portes à quai et une porte de plain-pied disponible. Bâtiment clos. Plusieurs places de parking. A proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A104. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6958 m²
Ossature : Maçonnerie traditionnelle
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier simple peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
PARKINGS:
. Parkings PL : 17 places
. Parkings VL : 12 places

PRESTATIONS ACTI ENTREPOT:
. Rampe d'accès
. 2 mezzanines métalliques dans l’entrepôt de 347 m² et 753 m²

. Etat : Ancien
Accès : . aire de manœuvre: + de 27 m
. gros porteurs
Nbre de portes à quai : 5
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Hauteur sous-plafond: ECD
. Eclairage Zénithal par skydômes
. Rampes tubes fluorescents

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1Rez-de-chausséeBureaux174Immédiate80 €/m²/an HT HC1 150 €/m² HD
1Rez-de-chausséeActivités2 869Immédiate80 €/m²/an HT HC1 150 €/m² HD
Total bâtiment  3 043   

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 150 € m² HD
Loyer : 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 043 m²
Non divisible
1 150 € m² HD / 80 € m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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