Location bureau ST DENIS - 22598 m²

CARRE PLEYEL, 5-7-9 RUE PLEYEL 93200 ST DENIS

Offre N°139154 mise à jour le 14/04/2021


Surface22598 m²
Prix215 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 93200 ST DENIS 5-7-9 RUE PLEYEL Voir tous les médias

Surface : 22598 m² divisibles à partir de 315 m²

Loyer : 215 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • PMR
  • Salle de réunion
  • Auditorium

Au cœur du pôle tertiaire St Denis - Pleyel et à quelques pas du Métro (13) « Carrefour Pleyel », CBRE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble immobilier de premier plan à Saint Denis.

Longtemps resté à l’écart de la dynamique de développement de la Plaine, le quartier Pleyel s’apprête à connaitre une transformation sans précédent. Il accueillera en 2023 la plus importante des 68 gares du Grand Paris Express (avec la création des nouvelles lignes de métro : 14 – 16 & 17) et le village Olympique Bord de Seine Pleyel à l’occasion des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024.Conjuguant intensité urbaine et qualité du cadre de vie, Pleyel se distinguera des quartiers d'affaires traditionnels par une programmation mixte mêlant logements, équipements, espaces publics, commerces et bureaux.

CARRE PLEYEL 1 :
. Salle de fitness Club Med Gym
. Auditorium de 150 places
. Salles de réunion mutualisables
. Climatisation
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plancher : 12 cm
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Conciergerie
. RIE : 988 m² et 900 couverts + Room service
. Cafétéria
. Espace brasserie
. Groupe électrogène
. Vidéosurveillance
. Accès PMR du 3e au 9e étage
. www.carre-pleyel.fr

CARRE PLEYEL 2 :
. Vidéosurveillance
. Accès sécurisé par lecture de badges
. Climatisation
. Faux plancher
. Faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Gestion technique de bâtiment
. RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier
. Le RDCH se compose en 304 m² et 317 m²
. Plateaux rénovés et ouverts allant de 350 m²
à 2 300 m² sur un seul niveau

Loyer bureaux :
Palier 1 : 180 €/m²/an HT HC (à la signature)
Palier 2 : en cours de détermination (à compter de la 2ème période triennale)
. Etat : Récent

DPE :

CARRE PLEYEL, 5-7-9 RUE PLEYEL 93200 ST DENIS

Métro (13) : Carrefour Pleyel
RER (D) : Stade de France - Saint-Denis
Bus (255) : Carrefour Pleyel
Autoroute (A1-A86)

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Nb. de placesDisponibilitéLoyerCharges locataire
Carré Pleyel 1Sous-solParkings37Immédiate1000 €/U/an HT HC
Carré Pleyel 1A5ème étageBureaux2547Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 1A4ème étageBureaux2588Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 1A1er étageBureaux1181Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 1AB6ème étageBureaux2404Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 1AB3ème étageBureaux2557Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 1AB2ème étageBureaux2557Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Total bâtiment   13834    
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Nb. de placesDisponibilitéLoyerCharges locataire
Carré Pleyel 2C5ème étageBureaux1015Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2C3ème étageBureaux1053Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2C2ème étageBureaux1053Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2C1er étageBureaux987Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2CRez-de-chausséeBureaux621Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2CRez-de-jardinBureaux663Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2CSous-solParkings84Immédiate1300 €/U/an HT HC
Carré Pleyel 2CD4ème étageBureaux2403Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2DRez-de-chausséeBureaux315Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Carré Pleyel 2DRez-de-jardinBureaux654Immédiate215 €/m²/an HT HC49,13 €/HT/m²/an
Total bâtiment   8764    
Total général : 22598 m²

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Bertrand LEDUC

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