Location local d'activités CHELLES - 3284 m²

A LOUER - CBRE vous propose sur la Commune de Chelles (77) un bâtiment à usage d’activités/stockage/production d'une superficie totale d’environ 3 284 m² non divisibles. Le site dispose de bureaux d’accompagnement sur deux niveaux, de 3 quais, d’un monte-charge, d’une aire de stockage extérieure ainsi que de 25 places de parking VL.

A proximité des autoroutes A104, A4 il est également desservi par plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.

Construction :
Surface Terrain : 5300 m²

Aménagements :
Lot A3

. Entrée PL privative : portail automatisé dédié au lot A3 par la rue de la Trentaine
. Quai latéral : espace sécurisé par deux portes sectionnelles automatisées constituant une zone de stockage et/ou
parking privatif d’environ 1000m²
. Quai PL sur cour commune : à l’arrière du site (sortie commune aux 2 locataires par le portail automatique de la
rue de la Belle Ile)
. Travaux bailleur envisagés : dès septembre 2022
. Remplacement du monte charges
. Remplacement d’une porte coulissante métallique par une porte coulissante ou sectionnelle de plus grande
dimension (cf linteau IPN)
. Curage des aménagements réalisés dans les surfaces d’activité et des espaces de bureaux en RDC et R+1.
. Peinture blanche murale, faux plafonds 60x60/pavés LED, sols rénovés, rénovation bloc sanitaires.
. Quais : comblement du voile de quai (parpaing) et basting de protection
. Parking : 25 places VL

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Ancien

DPE :

77500 CHELLES

(E) Chelles-Gournay
Chelles-Gournay
N3-N34-A104-A4