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        Location local d'activités COURTRY - 9 990 m²

        77181 COURTRY
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        Local d'activités Location 77181 COURTRY
        Livraison prévisionnelle novembre 2024 (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 990 m²
        Divisibilité min. 700 m²
        137 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/04/2024

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Courtry dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris. Ce local industriel est au sein d’une zone d’activités commerciale et dispose de nombreuses places de stationnement et de bureaux d’accompagnement. Belle surface de 9 990 m² divisibles à partir de 689 m², sur un terrain de 23 461 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 23461 m²

        Aménagements :
        . Places de stationnement V.L. : 112 places
        - Bureaux: 1 place / 55 m2 SDP soit 25 places
        - Activité : 1 place / 100m² SDP soit 87 places
        . Livraison 1ère phase : Bâtiment A, B,C,D,E,J en Octobre 2024

        Prestations extérieures :
        . Bois claire-voie en façade, certifié FSC
        . Métal : plan et ondes, entretien facilité
        . Menuiseries aluminium et vitrage clair dimensionnées pour confort thermique et acoustique
        . Matériaux biosourcés

        . Etat : Neuf
        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Portes de plain-pied
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Parking
        • Terrain

        Surfaces

        CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A1er étageBureaux12312 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeActivités68312 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        B1er étageBureaux12012 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        BRez-de-chausséeActivités58012 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        C1er étageBureaux12012 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        CRez-de-chausséeActivités58012 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        D1er étageBureaux12012 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        DRez-de-chausséeActivités58012 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        E1er étageBureaux14912 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        ERez-de-chausséeActivités76612 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        F1er étageBureaux12324 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        FRez-de-chausséeActivités1 03424 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        G1er étageBureaux12324 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        GRez-de-chausséeActivités1 02824 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        H1er étageBureaux12324 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        HRez-de-chausséeActivités1 08424 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        I1er étageBureaux14824 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        IRez-de-chausséeActivités95224 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        J1er étageBureaux20812 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        JRez-de-chausséeActivités1 34712 mois ap. déb. trx137 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  9 990  

        Localisation

        77181 COURTRY
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 137 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURTRY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        9 990 m²
        Divisibilité min. 700 m²
        137 € /m²/an HT HC
        Angélique VIRIN

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        Angélique VIRIN

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