Location entrepôt / local d'activités VILLENOY - 19 336 m²

Localisation77124 VILLENOY
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Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/12/2025

A 50 km de Paris, 3 km de Meaux et à proximité de l'aéroport de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle, les équipes de CBRE logistique vous proposent dans un entrepôt de dernière génération neuf d'une surface totale de 38 623 m², 19 336 m² sont disponibles. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière par l’A4, la RN3 et la RN104. SNCF : Gare de Meaux.

Nombreuses ICPE : Enregistrement :1510; 4331 - Déclarations : 1450; 2925; 4320; 4321
DC : 1185; 1436; 2910; 4330; 4510; 4741; 4755

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 4331
Déclarations ICPE : 1185, 1436, 2910, 4330, 4510, 4741, 4755, 1450, 2925, 4320, 4321

Aménagements :
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Spécifications :
Surface totale du bâtiment 38 623 m²
Clôture de 2 m
Certification Breeam Very Good

Structure :
Profondeur du bâtiment : 150 m
Bardage double peau
Structure béton
Hauteur libre : 11,50 m
Charge au sol : 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)

Equipement :
58 portes à quais (*prorata des surfaces disponibles)
3 portes de plain-pied quais (*prorata des surfaces disponibles)

Aire de manœuvre : 38 m
Sprinkler ESFR – NFPA
Chauffage : Hors gel (+5°C par -7° C)
Chaudière à gaz

2 parkings VL : 93 / 132 places quais (*prorata des surfaces disponibles)
Aire d’attente PL : 7 places

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Portes à quai
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • ICPE

Surfaces

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 2Bureaux614ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2Entrepôts9 153ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2Locaux techniques58ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - aEntrepôts4 246ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - aLocaux techniques19ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - aLocaux de charge228ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - bEntrepôts1 484ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - bLocaux techniques19ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - cEntrepôts3 496ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - cLocaux techniques19ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 19 336   

Localisation

Localisation
77124 VILLENOY
Facilités
Accès routiers :
A140
N3, N330, N36

SNCF :
Gare de Meaux

Aéroport :
Paris Roissy Charles-de-Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 71 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 336 m²
Divisibilité min. 19 m²
71 € /m²/an HT HC
 
19 336 m²
Divisibilité min. 19 m²
71 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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