Location entrepôt / local d'activités VILLENOY - 29 181 m²

Localisation77124 VILLENOY
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Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY Entrepôt / Local d'activités Location 77124 VILLENOY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2025

A 50 km de Paris, 3 km de Meaux et à proximité de l'aéroport de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle, les équipes de CBRE logistique vous proposent dans un entrepôt de dernière génération neuf d'une surface totale de 38 623 m², 29 181 m² sont disponibles. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière par l’A4, la RN3 et la RN104. SNCF : Gare de Meaux.

Nombreuses ICPE : Enregistrement :1510; 4331 - Déclarations : 1450; 2925; 4320; 4321
DC : 1185; 1436; 2910; 4330; 4510; 4741; 4755

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 4331
Déclarations ICPE : 1185, 1436, 2910, 4330, 4510, 4741, 4755, 1450, 2925, 4320, 4321

Aménagements :
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Spécifications :
Surface totale du bâtiment 38 623 m²
Clôture de 2 m
Certification Breeam Very Good

Structure :
Profondeur du bâtiment : 150 m
Bardage double peau
Structure béton
Hauteur libre : 11,50 m
Charge au sol : 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)

Equipement :
58 portes à quais (*prorata des surfaces disponibles)
3 portes de plain-pied quais (*prorata des surfaces disponibles)

Aire de manœuvre : 38 m
Sprinkler ESFR – NFPA
Chauffage : Hors gel (+5°C par -7° C)
Chaudière à gaz

2 parkings VL : 93 / 132 places quais (*prorata des surfaces disponibles)
Aire d’attente PL : 7 places

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Portes à quai
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • ICPE

Surfaces

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 2Bureaux614ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2Entrepôts9 153ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 2Locaux techniques58ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 3Bureaux614ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 3Entrepôts9 173ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 3Locaux techniques58ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - aEntrepôts4 246ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - aLocaux techniques19ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - aLocaux de charge228ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - bEntrepôts1 484ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - bLocaux techniques19ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - cEntrepôts3 496ImmédiateNous contacterNous contacter
Cellule 4 - cLocaux techniques19ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 29 181   

Localisation

Localisation
77124 VILLENOY
Facilités
Accès routiers :
A140
N3, N330, N36

SNCF :
Gare de Meaux

Aéroport :
Paris Roissy Charles-de-Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 71 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

29 181 m²
Divisibilité min. 19 m²
71 € /m²/an HT HC
 
29 181 m²
Divisibilité min. 19 m²
71 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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