Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES - 8 350 m²

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Local d'activités Location 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 350 m²
Divisibilité min. 509 m²
95 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/02/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités dans une zone d’activités. Situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à 30 km de Paris et à proximité immédiate à la Francilienne, ce local industriel dispose d’un accès moyens porteurs, d’une porte plain-pied et de places de parking. Surface de 8 350 m² divisibles à partir de 509 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Gardien
. Proximité immédiate à la Francilienne
. Site clos et sécurisé
. Caméras de vidéo-surveillance
. Portes sectionnelles
. LED
. Places de stationnement
. Etat : Rénové
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3A3-01Rez-de-chausséeActivités556Immédiate95 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
A3A3-01& A3-02Rez-de-chausséeActivités1 065Immédiate95 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
A3A3-02Rez-de-chausséeActivités509Immédiate95 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 130   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC2-021er étageBureaux214Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
CC2-02Rez-de-chausséeActivités832Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
CC3-051er étageBureaux130Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
CC3-05Rez-de-chausséeActivités851Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
CC3-05 & C3-06Rez-de-chausséeActivités1 587Immédiate95 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
CC3-061er étageBureaux100Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
CC3-06Rez-de-chausséeActivités506Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
CC4Rez-de-chausséeActivités2 000Septembre 202595 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   6 220   
Total général : 8350 m²

Localisation

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
A104;A4
Ligne A "Torcy"
Ligne P "Lagny - Thorigny"
N°20;25;29

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LAGNY SUR MARNE, ST THIBAULT DES VIGNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 350 m²
Divisibilité min. 509 m²
95 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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