Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES - 3 558 m²

Localisation77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Local d'activités Location 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/01/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités dans une zone d’activités. Situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à 30 km de Paris et à proximité immédiate à la Francilienne, ce local industriel dispose d’un accès moyens porteurs, d’une porte plain-pied et de places de parking. Surface de 3 558 m² divisibles à partir de 399 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Gardien
. Proximité immédiate à la Francilienne
. Site clos et sécurisé
. Caméras de vidéo-surveillance
. Portes sectionnelles
. LED
. Places de stationnement
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3A3-02Rez-de-chausséeActivités509Immédiate95 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B4B4-01Rez-de-chausséeActivités399Immédiate87 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C3C3-05Rez-de-chausséeActivités981Immédiate97 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C4C4-01 & C4-02Rez-de-chausséeActivités1 669Immédiate95 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total général :  m²

Localisation

Localisation
77400 ST THIBAULT DES VIGNES
Facilités
A104;A4
Ligne A "Torcy"
Ligne P "Lagny - Thorigny"
N°20;25;29

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 87 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Lagny-sur-Marne, St-Thibault-Des-Vignes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 558 m²
Divisibilité min. 399 m²
A partir de 87 € m²/an HT HC
 
3 558 m²
Divisibilité min. 399 m²
A partir de 87 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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