Location activité CHALIFERT - 15315 m²

77144 CHALIFERT

Offre N°161020 mise à jour le 15/06/2023


Surface15315 m²
PrixA partir de 100 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Décembre 2023
Activité Location 77144 CHALIFERT Voir tous les médias

Surface : 15315 m² divisibles à partir de 328 m²

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture

CBRE vous propose à la location, au sein d’un programme neuf, plusieurs cellules, à partir de 328 m² sur la commune de Chalifert en Seine et marne. Vous retrouvez une partie activité avec une belle HSP de 7.5m accompagné d’une surface de bureaux. Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Aménagements :
Extérieurs :

- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d’espaces verts de qualité
- Plantations d’espèces indigènes variées

Activité :
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m ²)
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l’installation permet d’atteindre 11 C par 7 C
extérieur)
- Contre bardage intérieur blanc
- Porte sectionnelle de 4 x 4 m
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Éclairage industriel de 250 lux moyen

Mezzanine :

- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à
la charge de l’utilisateur
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour3 m ² environ
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC suspendu
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77144 CHALIFERT

Desserte par la francilienne (A104)
A 35 min de Paris (via A4)
A 7 min en voiture de la gare RER et TGV de Marne La Vallée -Chessy

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1A11er étageBureaux109Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeActivités321Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
AA2A21er étageBureaux101Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
AA2A2Rez-de-chausséeActivités302Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
AA3A31er étageBureaux101Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
AA3A3Rez-de-chausséeActivités302Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
AA4A41er étageBureaux100Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
AA4A4Rez-de-chausséeActivités299Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1635  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB1B11er étageBureaux129Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB1B1Rez-de-chausséeActivités474Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB2B21er étageBureaux128Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB2B2Rez-de-chausséeActivités469Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB3B31er étageBureaux128Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB3B3Rez-de-chausséeActivités469Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB4B41er étageBureaux126Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB4B4Rez-de-chausséeActivités465Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB5B51er étageBureaux129Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB5B5Rez-de-chausséeActivités397Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB6B61er étageBureaux128Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB6B6Rez-de-chausséeActivités393Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB7B71er étageBureaux128Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB7B7Rez-de-chausséeActivités393Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
BB8B81er étageBureaux126Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
BB8B8Rez-de-chausséeActivités389Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    4471  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC1C11er étageBureaux178Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
CC1C1Rez-de-chausséeActivités430Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
CC2C21er étageBureaux117Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
CC2C2Rez-de-chausséeActivités303Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
CC3C31er étageBureaux116Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
CC3C3Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1444  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DD1D11er étageBureaux99Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
DD1D1Rez-de-chausséeActivités293Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
DD2D21er étageBureaux101Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
DD2D2Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
DD3D31er étageBureaux101Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
DD3D3Rez-de-chausséeActivités299Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
DD4D41er étageBureaux101Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
DD4D4Rez-de-chausséeActivités302Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
DD5D51er étageBureaux100Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
DD5D5Rez-de-chausséeActivités303Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1999  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EE1E11er étageBureaux150Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
EE1E1Rez-de-chausséeActivités549Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
EE2E21er étageBureaux151Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
EE2E2Rez-de-chausséeActivités552Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
EE3E31er étageBureaux152Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
EE3E3Rez-de-chausséeActivités556Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
EE4E41er étageBureaux150Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
EE4E4Rez-de-chausséeActivités460Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
EE5E51er étageBureaux151Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
EE5E5Rez-de-chausséeActivités465Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
EE6E61er étageBureaux152Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
EE6E6Rez-de-chausséeActivités465Décembre 2023100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3953  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
FF1F11er étageBureaux102Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
FF1F1Rez-de-chausséeActivités267Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
FF2F21er étageBureaux104Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
FF2F2Rez-de-chausséeActivités267Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
FF3F31er étageBureaux104Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
FF3F3Rez-de-chausséeActivités270Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
FF4F41er étageBureaux104Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
FF4F4Rez-de-chausséeActivités267Décembre 2023105 €/m²/an HT HC
FF5F51er étageBureaux103Décembre 2023125 €/m²/an HT HC
FF5F5Rez-de-chausséeActivités225Décembre 2023110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1813  
Total général : 15315 m²

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Antoine SINISI

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