Location local d'activités TORCY - 3 500 m²

Localisation77200 TORCY
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Local d'activités Location 77200 TORCY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Torcy (77) dans le département de la Seine et Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d’une grande hauteur et d’une bonne résistance au sol. Belle surface de 3 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités pro...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5250 m²
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique

Bureaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Terrasse privative
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 2(4 x4 m)

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme\Radiants

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageActivités400Immédiate120 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités3 100Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  3 500  

Localisation

Localisation
77200 TORCY
Facilités
RIVES DE MAUBUEE (220, 421)
Torcy (A)
A104, A4
D128

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Torcy

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 500 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
3 500 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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