Location local d'activités MONTEVRAIN - 580 m²

77144 MONTEVRAIN

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Local d'activités Location 77144 MONTEVRAIN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Chalifert / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Brie-Comte-Robert / Collegien / Vaires-sur-Marne

Description

Annonce mise à jour le 13/08/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités rénové avec bureaux situé sur la commune de Montévrain (77) dans le département de la Seine et Marne, à environ 37 kilomètres de Paris et à proximité des autoroute A4 et A104, de la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Surface de 580 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur parpaings
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Porte sectionnelle 4x4m
. Parkings extérieurs: 5 places
. Système de télésurveillance
. Faux-plafonds
. Pré-câblage informatique
. Bureaux livrés en open space et cloisonnés
. Climatisation
. Alarme
. Etat : Rénové
Accès : moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Rampes tubes fluorescents
. Eclairage Zénithal par skydômes
. Puissance électrique: 36kwa
Nature du Chauffage : Convecteurs\Aérotherme

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Parking
Site sécurisé
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Bureaux
Chauffage
Porte sectionnelle

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	130	Immédiate	124 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	450	Immédiate	124 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		580

Localisation

77144 MONTEVRAIN

Val d'europe (A)
22, 42
D231
A4, A104
CDG à 30 min

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 124 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Chalifert

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an