Location local d'activités NOISIEL - 580 m²

Localisation77186 NOISIEL
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Local d'activités Location 77186 NOISIEL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/04/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de NOISIEL dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’un accès de plain pied avec grande porte sectionnelle pour la partie activité. Places de parking disponible par lots. Belle surface de 580 m² divisibles à partir de 281 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :

. Une grande porte sectionnelle d’accès à l’activité
. Les bureaux sont au RDC avec 2 sanitaires et un bureau en étage accessible depuis l’activité par escalier métallique

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre

Surfaces

CelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
105Bureaux40Immédiate95 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
105Activités259Immédiate95 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
106Bureaux74Immédiate95 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
106Activités207Immédiate95 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment 580   

Localisation

Localisation
77186 NOISIEL
Facilités
LES QUATRE PAVES (211)
Noisiel (A)
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

580 m²
Divisibilité min. 281 m²
95 € /m²/an HT HC
 
580 m²
Divisibilité min. 281 m²
95 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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