Location bureau PARIS 1er (75001) - 1 693 m²

Localisation75001 PARIS
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Bureau Location 75001 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/11/2025

CBRE vous propose à la location un espace atypique sous verrière de plein pied, en plein cœur du 1er arrondissement de Paris.
Sa situation très rare, à proximité immédiate du Louvre est parfaitement adaptée à des activités de représentations, showroom etc…

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. ERP de Type Y de 4ème catégorie avec des activités de type M et L.

. Au RDC : Deux boutiques sur rue, un showroom
. A l’entresol : Un espace d’accueil réunissant des locaux à usage commercial. Cet espace est également pourvu d’une diffusion son et vidéo permanente.
. Au niveau -1 : Locaux à usage commercial
. Au niveau -2 : Locaux techniques et réserves

PRESTATIONS SURFACES :

. Surface atypique
. Climatisation réversible
. Verrière en plein cœur de l’espace
. Capacitaire + 500 personnes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EtageBureaux1 169Immédiate590 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeCommerce94Immédiate
1er Sous-solBureaux260Immédiate590 €/m²/an HT HC
2ème Sous-solBureaux170Immédiate590 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 693  

Localisation

Localisation
75001 PARIS
Facilités
Palais Royal - Musée du Louvre (Lignes 1 et 7)
Louvre-Rivoli (Ligne 1)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 590 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 693 m²
Non divisible
590 € /m²/an HT HC
 
1 693 m²
Non divisible
590 € /m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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Mickaël SETTI

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