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Autres : Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Annonce mise à jour le 19/06/2024
A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chalifert (77), au sein d’un programme neuf, 1 444 m² divisibles à partir de 416 m² . Vous retrouvez une partie activités avec une belle HSP de 7.5m accompagnée d’une surface de bureaux. Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un lot unique. Nous consulter pour la disponibilité.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Aménagements :Extérieurs :- Site clos et sécurisé- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge- Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot- Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation- Voirie légère pour les emplacements de stationnement- Circulation piétonne en béton désactivé- Réalisation d’espaces verts de qualité- Plantations d’espèces indigènes variéesActivité :- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m ²)- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l’installation permet d’atteindre 11 C par 7 C extérieur) - Contre bardage intérieur blanc- Porte sectionnelle de 4 x 4 m- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule- Éclairage industriel de 250 lux moyenMezzanine :- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées- Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l’utilisateur- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m ² de charge constante- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour3 m ² environ- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC suspendu- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Antoine SINISI
Location local d'activités CESSON
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités SERRIS
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Décembre 2024 (En construction)
Location local d'activités NANGIS
Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES
Location local d'activités COUPVRAY
Disponibilité : Livraison prévisionnelle novembre 2024 (En cours de travaux)
Vente/Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG
Vente/Location local d'activités THIEUX
Location local d'activités CHALIFERT
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