Location local d'activités VAUX LE PENIL - 309 m²

77000 VAUX LE PENIL

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Local d'activités Location 77000 VAUX LE PENIL

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Vaux-Le-Penil / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Brie-Comte-Robert / Collegien / Vaires-sur-Marne

Description

Annonce mise à jour le 17/10/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Vaux le Pénil (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une quarantaine de km de Paris. Ce local industriel bénéficie d’une belle hauteur sous plafond 6.85 m . L’accès au gros-porteur est possible. Belle surface de 280 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Couverture : Bac acier simple peau isolante
Trame : Dalle industriel Quartzé
Haut. libre min. ss poutre : 4.3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.85 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Eclairage : 10 points lumineux par leds
. Charpente : Charpente métallique apparente
. Parking : 400 places de stationnement avec éclairage extérieur à leds / dont 22 places avec borne de recharge électrique
. Accès sécurisé par téléphone hors horaires d'ouverture (entre 20h00 et 7h00)
. Etat : Restructuré
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
aire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 1par lot (3m x 3m)

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Site sécurisé
Éclairage
Portes de plain-pied
Parking

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	15	1er étage	Bureaux	85	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	07
A	15	Rez-de-chaussée	Activités	224	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	07
Total bâtiment				309

Localisation

77000 VAUX LE PENIL

N105

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Vaux-Le-Penil

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an