Location local d'activités JONAGE - 3 353 m²

69330 JONAGE

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Avril 2025

Autres : Locaux d'activités à louer JONAGE, MEYZIEU, PUSIGNAN / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : CHASSIEU / DECINES CHARPIEU / BEYNOST, MIRIBEL, NEYRON

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2024

EXCLUSIVITE CBRE : Bâtiment industriel de 3 353 m² sur un terrain de 8 400 m² - LOCATION

Située à l’est de Lyon, entre les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle de Meyzieu-Jonage a vu le jour en 1961. Son emplacement stratégique a rapidement attiré de grands groupes industriels. En prolongement de la ZAC des Gaulnes, située sur la commune de Jonage, elle est vouée à un développement continu. Cette vaste zone industrielle s’étend sur 210 hectares et abrite plus de 4500 emplois, dont 63 % dans le secteur industriel. Plus de 180 entreprises y sont implantées, contribuant ainsi à la vitalité économique de la région.

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITE :
. Hauteur sous poutre : 6,50 m.
. Panneaux photovoltaïques (en autoconsommation).
. Magasin.

BUREAUX :
. Cloisonnés et câblés.
. Sol souple fort passage.
. Faux-plafond.
. Panneaux Led.
. Climatisation réversible.
. 2 lounges.
. 2 terrasses.

ACCES :
. 2 portes sectionnelles.
. 2 quais.
. Aire de manoeuvre PL.
. 43 places de parking VL. 3 double-bornes électriques.

. Stockage extérieur.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Hauteur libre
Chauffage
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Parking
Prestations locaux activité / entrepôt
Bâtiment indépendant
Résistance au sol
Éclairage
Photovoltaïques

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Rez-de-chaussée	Activités	2 240	Avril 2025	90 €/m²/an HT HC
	Bureaux	1 113	Avril 2025	140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		3 353

Localisation

69330 JONAGE

D302, D517
N346 (Rocade Est), sortie 7.1 Pusignan/Meyzieu ZI
A432, sortie 3
Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 13 mn
Tramway T3, arrêt Meyzieu ZI et Meyzieu les Panettes à 7/8 mn
Bus TCL ligne ZI2

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